ECLI:NL:GHARN:2007:AZ9807
Gerechtshof Arnhem
- Hoger beroep
- M.C.M. de Kroon
- mr. Röben
- mr. drs. Nieuwenhuizen
- Rechtspraak.nl
Beperking hypotheekrenteaftrek tot aandeel in appartementsrecht bij fiscale eigen woning
Belanghebbende was voor 50% gerechtigd in het appartementsrecht van een woning die hij als eigen woning aanmerkte. Hij bracht in zijn aangiften de volledige hypotheekrente van deze woning in aftrek en gaf de volledige waarde aan. De Inspecteur corrigeerde dit en stelde dat slechts 50% van de hypotheekrente aftrekbaar is en 50% van de eigenwoningwaarde aangegeven hoeft te worden.
De Rechtbank Arnhem wees het beroep van belanghebbende af, en het Gerechtshof Arnhem bevestigde deze uitspraak in hoger beroep. Het hof overwoog dat volgens de Wet inkomstenbelasting 2001 de voordelen uit eigen woning worden toegerekend naar het aandeel in het eigendom. Omdat belanghebbende slechts voor de helft eigenaar is, kan hij niet meer dan 50% van de hypotheekrente aftrekken.
Daarnaast oordeelde het hof dat het beroep op het vertrouwensbeginsel faalt omdat de Inspecteur niet een weloverwogen standpunt had ingenomen bij eerdere aangiften en de gewijzigde fiscale regels sinds 2001 een andere behandeling vereisen. Ook de aftrek van de volledige schuld van de tweede woning in box III werd door het hof bevestigd als correct door de Rechtbank beoordeeld.
Het hof wees proceskostenveroordeling af en bevestigde de aanslag zoals vastgesteld door de Inspecteur, waarmee het beroep van belanghebbende ongegrond bleef.
Uitkomst: Het hof bevestigt dat belanghebbende slechts 50% van de hypotheekrente kan aftrekken en 50% van de eigenwoningwaarde hoeft aan te geven.