ECLI:NL:GHLEE:1996:AA4302
Gerechtshof Leeuwarden
- Eerste aanleg - enkelvoudig
- prof. mr Aardema
- mr Drion
- Rechtspraak.nl
Beoordeling huurwaardeforfait kantoorruimte in woning voor inkomstenbelasting 1992
Belanghebbende werd voor het jaar 1992 aangeslagen voor inkomstenbelasting en premie volksverzekeringen met een belastbaar inkomen van f. 42.716,--. Hij had naast inkomsten uit arbeid ook winst uit zijn beroep als architect opgegeven. Belanghebbende gebruikte een tweede woonhuis, verbonden met zijn hoofdwoning, deels als kantoorruimte. Hij had geen huurwaarde voor deze kantoorruimte in zijn aangifte opgenomen, maar bracht wel kosten zoals energie en onderhoud in aftrek.
De inspecteur corrigeerde de aangifte door afschrijvingen, vaste lasten, schoonmaakkosten, onderhoudskosten en een economische huurwaarde van de kantoorruimte toe te voegen, wat leidde tot een hogere aanslag. Belanghebbende maakte bezwaar tegen de opname van huurwaarde en de weigering van aftrek van kosten.
Het hof oordeelde dat de kantoorruimte in het tweede woonhuis als eigen woning in de zin van de Wet moest worden beschouwd, maar dat het huurwaardeforfait niet van toepassing is op het gedeelte dat voor de onderneming wordt gebruikt. Daarom moet de economische huurwaarde als inkomsten uit vermogen worden meegenomen. De door de inspecteur gehanteerde huurwaarde van f. 10.000,-- per jaar werd aannemelijk geacht. Na aftrek van afschrijving en onderhoudskosten bleef de aanslag terecht verhoogd. Het beroep was gedeeltelijk gegrond, maar kon niet leiden tot verlaging van de aanslag. Het hof bevestigde de uitspraak en veroordeelde de inspecteur tot vergoeding van griffierecht en proceskosten.
Uitkomst: Het beroep wordt afgewezen en de aanslag inkomstenbelasting 1992 wordt bevestigd met vergoeding van griffierecht en proceskosten.