ECLI:NL:GHSHE:2003:AO1230
Gerechtshof 's-Hertogenbosch
- Eerste aanleg - enkelvoudig
- G.D. van Norden
- Rechtspraak.nl
Beoordeling stakingswinst en waardering woonrecht bij overdracht pand aan familie
Belanghebbende, eigenaar van een bakkerij met woon/winkelpand, verkocht het pand in 1998 aan zijn dochter en schoonzoon. De Inspecteur nam de verkoopopbrengst en het voorbehouden recht van gebruik en bewoning mee in de stakingswinst voor de inkomstenbelasting. Belanghebbende betwistte dit en stelde dat het pand eerder naar privé was overgegaan en dat waardevermindering wegens bewoning op zijn plaats was.
Het hof stelde vast dat het pand tot de staking van het bedrijf behoorde en dat de verkoop in het kader van staking plaatsvond. De waarde van het pand werd vastgesteld op fl. 360.000,=, waarbij het woon/winkelgedeelte en het bakkerijgedeelte met het woonrecht werden onderscheiden. Het recht van gebruik en bewoning werd als onderdeel van de stakingswinst meegenomen.
Het hof verwierp het standpunt van belanghebbende dat het pand eerder naar privé was overgegaan en dat waardevermindering vanwege bewoning toegepast kon worden. De verkoopopbrengst en het woonrecht behoren tot de stakingswinst. Het hof vernietigde de bestreden uitspraak en matigde het belastbaar inkomen met fl. 90.000,=. Tevens werd het griffierecht en geringe proceskosten aan belanghebbende vergoed.
Uitkomst: Het hof verklaart het beroep gegrond, vernietigt de bestreden uitspraak en vermindert de aanslag tot een belastbaar inkomen van fl. 281.104,=.