ECLI:NL:HR:1997:AA3277
Hoge Raad
- Cassatie
- R.J.J. Jansen
- Van der Linde
- Bellaart
- Van der Putt-Lauwers
- Meij
- Rechtspraak.nl
Hoge Raad vernietigt Hofuitspraak over dubbele heffing huurwaarde eigen woning in ondernemingsvermogen
Belanghebbende, die een transport- en fruitbedrijf drijft, had in 1993 een kamer van zijn eigen woning, behorend tot het ondernemingsvermogen, verhuurd aan een studente. De Inspecteur had bij de aanslag zowel de huurinkomsten als de forfaitaire huurwaarde van de gehele woning tot de winst gerekend. Het Hof Arnhem vernietigde de niet-ontvankelijkverklaring van het bezwaar door de Inspecteur en matigde de aanslag.
In cassatie stelde belanghebbende dat sprake was van dubbele heffing omdat zowel de huurinkomsten als de huurwaarde van de verhuurde kamer werden belast. De Hoge Raad oordeelde dat het Hof ten onrechte de huurwaarde van de gehele woning had toegepast, terwijl het verhuurde deel niet voor eigen gebruik beschikbaar was en dus niet onder het huurwaardeforfait viel.
Een beroep op het gelijkheidsbeginsel faalde omdat het verhuren van een kamer binnen het ondernemingsvermogen als ondernemingsactiviteit moet worden beschouwd, ook al is kamerverhuur niet de normale bedrijfsuitoefening.
De Hoge Raad vernietigde het arrest van het Hof en verwees de zaak naar het Gerechtshof 's-Hertogenbosch voor verdere behandeling met inachtneming van deze overwegingen. Tevens werden proceskosten toegewezen aan belanghebbende.
Uitkomst: De Hoge Raad vernietigt het arrest van het Hof en verwijst de zaak terug voor hernieuwde behandeling met inachtneming van de juiste toepassing van het huurwaardeforfait.