ECLI:NL:HR:1999:AA2711

• Datum uitspraak: 10 maart 1999
• Publicatiedatum: 4 april 2013
• Zaaknummer: 34338
• Instantie: Hoge Raad
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Bestuursrecht; Belastingrecht
• Uitkomst: Afwijzend
• Procedures: Cassatie
• Rechters: vice-president Stoffer; Zuurmond; Pos; Beukenhorst; Monné
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl
• Verwijzingen: 1 uitgaand

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Hoge Raad bevestigt aftrekbaarheid onderhoudskosten na vaststelling verhuurwoning

Belanghebbende stelde een woning tot 1 januari 1994 om niet ter beschikking aan zijn moeder. In december 1993 werden onderhoudswerkzaamheden aan de woning verricht. Op 1 december 1993 sloten belanghebbende en zijn moeder een huurovereenkomst, ingaand per 1 januari 1994. De kosten van de werkzaamheden, betaald in januari 1994, werden in aftrek gebracht.

Het Gerechtshof Leeuwarden vernietigde de uitspraak van de Inspecteur en verminderde de aanslag inkomstenbelasting naar aanleiding van de aftrek van deze kosten. Het Hof oordeelde dat de onderhoudskosten in verband stonden met de toekomstige verhuur en daarom aftrekbaar waren, omdat de verhuurbestemming vóór het maken van de kosten was vastgesteld.

De Staatssecretaris van Financiën stelde cassatieberoep in, maar de Hoge Raad verwierp dit beroep. De Hoge Raad bevestigde dat het Hof terecht beslissend heeft geoordeeld dat de kosten zijn gemaakt nadat de verhuurbestemming was vastgesteld, waarmee de aftrekbaarheid werd gerechtvaardigd. Tevens werden geen proceskosten aan de Staatssecretaris opgelegd.

Uitkomst: De Hoge Raad verwerpt het cassatieberoep en bevestigt de aftrekbaarheid van onderhoudskosten na vaststelling verhuurwoning.

Uitspraak

gewezen op het beroep in cassatie van de Staatssecretaris van Financiën tegen de uitspraak van het Gerechtshof te Leeuwarden van 27 maart 1998 betreffende de aan X te Z voor het jaar 1994 opgelegde aanslag inkomstenbelasting/ premie volksverzekeringen.

1. Aanslag, bezwaar en geding voor het Hof Aan belanghebbende is voor het jaar 1994 een aanslag inkomstenbelasting/premie volksverzekeringen opgelegd naar een belastbaar inkomen van f 127.205,--, welke aanslag, na daartegen gemaakt bezwaar, bij uitspraak van de Inspecteur is gehandhaafd. Belanghebbende is van de uitspraak van de Inspecteur in beroep gekomen bij het Hof. Het Hof heeft die uitspraak vernietigd en de aanslag verminderd tot een aanslag naar een belastbaar inkomen van f 116.545,--. De uitspraak van het Hof is aan dit arrest gehecht.

2. Geding in cassatie De Staatssecretaris van Financiën heeft beroep in cassatie ingesteld. Het beroepschrift in cassatie is aan dit arrest gehecht en maakt daarvan deel uit. Belanghebbende heeft een vertoogschrift ingediend.

3. Beoordeling van de middelen 3.1. In cassatie kan van het volgende worden uitgegaan. Belanghebbende heeft tot 1 januari 1994 een woning om niet ter beschikking gesteld aan zijn moeder. In december 1993 heeft belanghebbende onderhoudswerk- zaamheden aan de woning laten verrichten. Voorafgaande aan de werkzaamheden, op 1 december 1993, hebben belanghebbende en zijn moeder een huurovereenkomst gesloten, welke op 1 januari 1994 is ingegaan. Belanghebbende heeft het voor de werkzaamheden in rekening gebrachte bedrag van f 18.226,35 in januari 1994 betaald. 3.2. Het Hof heeft geoordeeld dat belanghebbende aannemelijk heeft gemaakt dat de hiervoor onder 3.1 genoemde onderhoudskosten zijn gemaakt in verband met de toekomstige verhuur van de woning en dat de kosten derhalve in beginsel in aftrek kunnen worden gebracht. Het Hof heeft hiermede tot uitdrukking gebracht dat de kosten zijn gemaakt nadat de bestemming tot verhuur was komen vast te staan, en heeft die omstandigheid terecht beslissend geacht voor de aftrekbaarheid van die kosten (Hoge Raad 11 december 1996, nr. 31458, BNB 1997/49). Middel I faalt derhalve. 3.3. 's Hofs oordeel dat de kosten zijn gemaakt in verband met de toekomstige verhuur van de woning is geenszins onverenigbaar met belanghebbendes standpunt dat tot verhuur is overgegaan om aftrek van de onderhoudskosten mogelijk te maken. Van onbegrijpelijkheid van dit oordeel is dan ook geen sprake. Ook middel II faalt.

4. Proceskosten De Hoge Raad acht geen termen aanwezig voor een veroordeling in de proceskosten als bedoeld in artikel 5a van de Wet administratieve rechtspraak belastingzaken.

5. Beslissing De Hoge Raad verwerpt het beroep.

Dit arrest is op 10 maart 1999 vastgesteld door de vice-president Stoffer als voorzitter, en de raadsheren Zuurmond, Pos, Beukenhorst en Monné, in tegenwoordigheid van de waarnemend griffier Fehmers, en op die datum in het openbaar uitgesproken.

Van de Staatssecretaris van Financiën wordt een griffierecht geheven van f 340,--. Met dit bedrag wordt verrekend het bedrag van f 150,--, dat bij het Hof is betaald voor de vervanging van de mondelinge uitspraak, zodat nog resteert te betalen f 190,--.