ECLI:NL:HR:2000:AA8716

• Datum uitspraak: 1 december 2000
• Publicatiedatum: 4 april 2013
• Zaaknummer: R00/026HR
• Instantie: Hoge Raad
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht
• Uitkomst: Afwijzend
• Procedures: Cassatie
• Rechters: R Herrmann; A.E.M. van der Putt-Lauwers; P.C. Kop
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl
• Verwijzingen: 1 uitgaand · 1 inkomend

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Hoge Raad verwerpt cassatie tegen huurprijsvaststelling woning

Verzoekster heeft bij het Kantongerecht Rotterdam verzocht om de huurprijs van een woning aan een adres in een woonplaats te verlagen tot maximaal ƒ 580,32 per maand vanaf 1 juli 1995 en de daaropvolgende jaren. De Stichting Volkswoningen heeft dit gemotiveerd bestreden. De kantonrechter stelde de huurprijs vast op hogere bedragen voor de jaren 1995 tot en met 1998 en wees het meer of anders verzochte af.

Verzoekster ging hiertegen in hoger beroep bij de Rechtbank Rotterdam, die het hoger beroep op 16 december 1999 verwierp. Vervolgens stelde verzoekster beroep in cassatie in bij de Hoge Raad. De Stichting heeft geen verweerschrift ingediend. De Advocaat-Generaal adviseerde tot verwerping van het cassatieberoep.

De Hoge Raad oordeelde dat het middel faalt op de gronden van de conclusie van de Advocaat-Generaal en verwierp het beroep. Hiermee bleef de vastgestelde huurprijs ongewijzigd en werd het verzoek van verzoekster afgewezen.

Uitkomst: De Hoge Raad verwierp het cassatieberoep en bevestigde de vastgestelde huurprijs.

Uitspraak

1 december 2000

Eerste Kamer

Rek.nr. R00/026HR

Hoge Raad der Nederlanden

Beschikking

in de zaak van:

[Verzoekster], wonende te [woonplaats],

VERZOEKSTER tot cassatie,

advocaat: mr. E.H.F. van 't Hoff,

t e g e n

DE STICHTING VOLKSWONINGEN, gevestigd te Rotterdam,

VERWEERSTER in cassatie,

niet verschenen.

1. Het geding in feitelijke instanties

Met een op 14 juni 1999 ter griffie van het Kantongerecht te Rotterdam ingekomen verzoekschrift heeft verzoekster tot cassatie - verder te noemen: [verzoekster] - zich gewend tot de Kantonrechter aldaar en verzocht de huurprijs van de woning aan de [a-straat 1] te [woonplaats] vanaf 1 juli 1995, respectievelijk vanaf 1 juli van de daarop volgende jaren vast te stellen op een bedrag dat gelijk of lager is dan ƒ 580,32 per maand.

Verweerster in cassatie - verder te noemen: de Stichting - heeft het verzoek gemotiveerd bestreden.

De Kantonrechter heeft bij beschikking van 29 juli 1999 de huurprijs betreffende de hiervoor genoemde woonruimte vastgesteld op ƒ 608,52 per maand vanaf 1 juli 1995, op ƒ 636,51 per maand vanaf 1 juli 1996, op ƒ 663,88 per maand vanaf 1 juli 1997, en op ƒ 686,45 per maand vanaf 1 juli 1998, en het meer of anders verzochte afgewezen.

Tegen deze beschikking heeft [verzoekster] hoger beroep ingesteld bij de Rechtbank te Rotterdam.

De Rechtbank heeft bij beschikking van 16 december 1999 het hoger beroep tegen voormelde beschikking van de Kantonrechter verworpen.

De beschikking van de Rechtbank is aan deze beschikking gehecht.

2. Het geding in cassatie

Tegen de beschikking van de Rechtbank heeft [verzoekster] beroep in cassatie ingesteld. Het cassatierekest is aan deze beschikking gehecht en maakt daarvan deel uit.

De Stichting heeft geen verweerschrift ingediend.

De conclusie van de Advocaat-Generaal Bakels strekt tot verwerping van het beroep, met veroordeling van [verzoekster] in de kosten, tot op heden aan de zijde van de Stichting te begroten op nihil.

3. Beoordeling van het middel

Het middel faalt op de gronden uiteengezet in de conclusie van de Advocaat-Generaal Bakels.

4. Beslissing

De Hoge Raad verwerpt het beroep.

Deze beschikking is gegeven door de raadsheren R Herrmann, als voorzitter, A.E.M van der Putt-Lauwers en P.C. Kop, en in het openbaar uitgesproken door de raadsheer W.H. Heemskerk op 1 december 2000.