ECLI:NL:HR:2004:AO1507
Hoge Raad
- Cassatie
- L. Monné
- J.C. van Oven
- A.R. Leemreis
- Rechtspraak.nl
Geen aftrek onderhoudskosten bij afkoop herstelverplichting panden
Belanghebbende had voor het jaar 1997 een aanslag inkomstenbelasting/premie volksverzekeringen ontvangen op een belastbaar inkomen van ƒ 47.203. Na bezwaar handhaafde de inspecteur de aanslag en het Gerechtshof 's-Hertogenbosch verklaarde het beroep van belanghebbende ongegrond. Belanghebbende stelde vervolgens cassatieberoep in bij de Hoge Raad.
In cassatie stond centraal of een bedrag van ƒ 100.000, betaald door verrekening met de verkoopprijs van panden ter afkoop van een herstelverplichting jegens de koper, als onderhoudskosten in aftrek kon worden gebracht op de inkomsten uit andere onroerende zaken. Het Hof oordeelde dat deze uitgave niet aftrekbaar was omdat het geen daadwerkelijke onderhoudskosten betrof, maar een uitgave in de vermogenssfeer.
De Hoge Raad bevestigde dit oordeel en verwierp het cassatiemiddel. Er was geen sprake van uitgaven voor werkzaamheden die de zaak in bruikbare staat hielden, maar van een vermogensmutatie. Proceskosten werden niet toegewezen. Het beroep werd ongegrond verklaard.
Uitkomst: De Hoge Raad verklaart het cassatieberoep ongegrond en bevestigt dat het afkoopbedrag niet aftrekbaar is als onderhoudskosten.