ECLI:NL:RBARN:2005:AT6031
Rechtbank Arnhem
- Eerste aanleg - enkelvoudig
- Rechtspraak.nl
Geschil over erfdienstbaarheden en beplanting aan oostgevel woning
Eisers zijn eigenaar van een perceel met woning waarvan de oostgevel vensters bevat waarop erfdienstbaarheden rusten ten laste van het perceel van gedaagden. Gedaagden hebben een border met beplanting langs deze gevel aangebracht, die volgens eisers het recht op licht, uitzicht en onderhoud belemmert.
De rechtbank stelt vast dat de erfdienstbaarheden het recht op licht waarborgen, maar niet onredelijke hinder van beplanting verbieden. De huidige beplanting beperkt de lichtinval niet onredelijk, maar moet gesnoeid worden om verdere hinder te voorkomen. Eisers hebben recht op toegang tot het dienend erf voor onderhoud, waarbij de rechtbank een sleutel van het sierhek als mogelijke oplossing noemt, maar de uiteindelijke keuze aan gedaagden laat.
Verder oordeelt de rechtbank dat beplanting binnen 2 meter van de erfgrens aan wettelijke regels moet voldoen, waarbij taxus en hulst tot 2 meter hoogte als struik gelden en hoger als boom. De coniferen achter het erf mogen tot 2 meter hoog zijn indien ze binnen 2 meter van de erfgrens staan. Eisers mogen de beplanting niet op de voorgestelde wijze afdwingen, maar gedaagden moeten wel voldoen aan de wettelijke normen. De rechtbank wijst enkele vorderingen toe en verwijst de zaak voor nadere toelichting en bewijslevering over klimopresten naar de rol.
Uitkomst: De rechtbank wijst deels toe en verwijst de zaak voor nadere toelichting over toegang en klimopresten.