ECLI:NL:RBARN:2005:AU5592
Rechtbank Arnhem
- Eerste aanleg - enkelvoudig
- Rechtspraak.nl
Beoordeling geschil over boetes en betaling beheersovereenkomst woondomein
Eisers, eigenaren van woningen binnen een woondomein, zijn een beheersovereenkomst aangegaan met de stichting die het onderhoud van het domein verzorgt. De stichting vordert betaling van achterstallige vergoedingen en boetes wegens niet-tijdige betaling, en legde executoriale beslagen bij eisers.
Eisers betwisten de hoogte en rechtmatigheid van de boetes en facturen, stellende dat de beheersovereenkomst geen duidelijke executoriale titel oplevert voor de boetes. De rechtbank oordeelt dat de boetes niet met voldoende zekerheid kunnen worden vastgesteld en dat de notariële akte geen executoriale titel vormt voor het eerste deel van de boetes. Ook acht zij de door de stichting gelegde beslagen onrechtmatig.
De rechtbank beveelt de stichting de executie te staken en de beslagen op te heffen, met dwangsommen bij niet-naleving. Wel wordt aan eisers opgelegd om een voorschot van €494,22 voor het onderhoud in 2005 te betalen, aangezien zij dit deels erkenden. De overige vorderingen worden afgewezen, en de kosten worden verdeeld.
Uitkomst: De stichting wordt verboden executie te verrichten en moet de beslagen opheffen; eisers moeten een voorschot van €494,22 betalen.