ECLI:NL:RBDHA:2020:1184
Rechtbank Den Haag
- Eerste aanleg - enkelvoudig
- Rechtspraak.nl
Beperking hypotheekrenteaftrek bij gedeeld eigendom en geen onderhoudsverplichting in 2016
Eiser heeft de volledige betaalde hypotheekrente van zijn woning opgevoerd als aftrekpost in de aangifte inkomstenbelasting 2016. De woning is echter voor 50% in zijn eigendom en de ex-partner heeft de woning in 2015 verlaten. De Belastingdienst heeft daarom slechts 50% van de hypotheekrente in aftrek toegelaten. Eiser betoogt primair dat hij de volledige rente mag aftrekken en subsidiair dat hij 50% kan aftrekken als eigenwoningrente en 50% als onderhoudsverplichting.
De rechtbank stelt vast dat op grond van de Wet inkomstenbelasting 2001 de aftrekbare kosten naar eigendomsverhouding moeten worden toegerekend. Omdat eiser slechts voor 50% eigenaar is en er geen fiscaal partnerschap is, is alleen 50% aftrekbaar. Daarnaast kan eiser geen onderhoudsverplichting aftrekken over 2016, omdat deze pas vanaf 23 januari 2017 geldt en niet in rechte afdwingbaar was in 2016.
De rechtbank wijst het beroep af en bevestigt de aanslag met 50% hypotheekrenteaftrek. Ook de berekening van de belastingrente is niet betwist. Er is geen aanleiding voor proceskostenveroordeling. Tegen deze uitspraak staat hoger beroep open bij het gerechtshof Den Haag.
Uitkomst: Eiser mag slechts 50% van de betaalde hypotheekrente aftrekken en geen onderhoudsverplichting voor 2016.