ECLI:NL:RBLEE:2010:BN0876
Rechtbank Leeuwarden
- Eerste aanleg - meervoudig
- Rechtspraak.nl
Commanditaire deelname in vastgoedfonds geen inkomen uit werk en woning
Eiser was commanditair vennoot in drie vastgoedfondsen en voerde aan dat zijn deelname in het fonds [CV III] als winst uit onderneming of resultaat uit overige werkzaamheden moest worden aangemerkt, waardoor hij verlies in box I kon aftrekken.
De rechtbank stelde vast dat [CV III] onroerende zaken exploiteert, maar dat deze exploitatie niet verder gaat dan passief vermogensbeheer. Eiser had onvoldoende aannemelijk gemaakt dat sprake was van een onderneming of dat hij als medegerechtigde kon worden beschouwd. Ook was het oogmerk van zijn activiteiten niet het behalen van winst, maar het beperken van verlies.
Hierdoor concludeerde de rechtbank dat de commanditaire deelname niet tot de grondslag van het inkomen uit werk en woning behoort, maar tot die van het inkomen uit sparen en beleggen. Het beroep van eiser werd ongegrond verklaard en er werd geen proceskostenveroordeling uitgesproken.
Uitkomst: De rechtbank verklaart het beroep ongegrond en kwalificeert de commanditaire deelname als inkomen uit sparen en beleggen.