Uitspraak
vonnis
RECHTBANK LIMBURG
Burgerlijk recht
Zittingsplaats Maastricht
zaaknummer: C/03/318813 / KG ZA 23-215
Vonnis in kort geding van 6 september 2023
in de zaak van
de rechtspersoonlijkheid bezittende vereniging
VERENIGING VAN EIGENAARS [naam],
gevestigd te [vestigingsplaats] ,
eiseres,
advocaat mr. J.J.M. Goumans,
tegen
[gedaagde],
wonende te [woonplaats] ,
gedaagde,
in persoon procederend
Partijen zullen hierna VvE [naam] en [gedaagde] genoemd worden.
1.De procedure
1.1.
Het verloop van de procedure blijkt uit:
- de dagvaarding met producties 1 tot en met 8
- de brief van [gedaagde] met productie 1
- de mondelinge behandeling ter zitting van 4 juli 2023
- het proces-verbaal van de zitting van 4 juli 2023, met daarin opgenomen een regeling die
partijen zijn overeengekomen
- de brief van 1 september 2023 (op de rechtbank ontvangen op 4 september 2023), van
VvE [naam] met een afschrift van de notulen van de op 16 augustus 2023 gehouden extra ALV van VvE [naam] .
1.2.
Ten slotte is vonnis bepaald.
2.Het geschil
2.1.
VvE [naam] vordert dat de voorzieningenrechter bij vonnis, uitvoerbaar bij voorraad voor zover de wet zulks toelaat:
[gedaagde] veroordeelt om binnen veertien dagen na betekening van het te wijzen vonnis de aan de buitengevel van het appartementencomplex VvE [naam] door of in opdracht van [gedaagde] bevestigde airco-unit te verwijderen en verwijderd te houden althans deze te plaatsen op de tegels (loopvloer) van het balkon of terras van [gedaagde] appartement nadat deze unit is voorzien van trillingsdempers, zulks conform de “voorwaarden plaatsen airco’s” die zijn vastgesteld in de algemene ledenvergadering van VvE [naam] van 20 november 2018;
met bepaling dat [gedaagde] indien hij aan deze veroordeling niet voldoet jegens VvE [naam] een dwangsom verbeurt van € 250,00 voor iedere dag of gedeelte van een dag dat hij nalatig blijft met de voldoening van deze veroordeling, zulks evenwel tot een maximum van € 7.500,00 en met veroordeling van [gedaagde] tevens in de aan de zijde van VvE [naam] gerezen kosten van deze procedure, te vermeerderen met een bedrag van
€ 263,00 wegens nakosten wanneer [gedaagde] niet binnen veertien dagen na betekening van het vonnis hieraan heeft voldaan.
2.2.
[gedaagde] voert verweer.
2.3.
Op de stellingen van partijen wordt hierna, voor zover van belang, nader ingegaan.
3.De beoordeling
3.1.
In overeenstemming met hetgeen partijen ter zitting van 4 augustus 2023 hebben afgesproken, is er op 16 augustus 2023 een extra ALV van VvE [naam] gehouden. Uit de door VvE [naam] overgelegde notulen van die extra vergadering blijkt, dat de ALV heeft besloten dat de airco-unit van [gedaagde] moet worden verwijderd. De voorzieningenrechter gaat ervan uit dat [gedaagde] , zoals eveneens ter zitting is afgesproken tussen partijen, de airco-unit binnen een termijn van uiterlijk zes weken na de vergadering van 16 augustus 2023 zal verwijderen.
3.2.
De voorzieningenrechter zal, in overeenstemming met hetgeen partijen ter zitting hebben afgesproken, [gedaagde] als de in het ongelijk gestelde partij veroordelen in de kosten van deze procedure, tot op heden aan de zijde van VvE [naam] begroot op:
- explootkosten € 129,86
- griffierecht € 676,00
- salaris advocaat
TOTAAL € 1.884,86
3.3.
Volgens vaste rechtspraak levert een kostenveroordeling ook voor de nakosten een executoriale titel op. Een veroordeling tot betaling van de proceskosten en de wettelijke rente daarover omvat dus een veroordeling tot betaling van de nakosten en de wettelijke rente daarover, met dien verstande dat de wettelijke rente over de nakosten die zijn verbonden aan noodzakelijke betekening van de uitspraak, is verschuldigd vanaf veertien dagen na die betekening. Daarin ziet de rechtbank aanleiding de nakosten en de wettelijke rente daarover niet afzonderlijk in de proceskostenveroordeling te vermelden (vergelijk HR 10 juni 2022, ECLI:NL:HR:2022:853, rov. 2.3.).
4.De beslissing
De voorzieningenrechter
4.1.
veroordeelt [gedaagde] in de proceskosten, tot op heden aan de zijde van VvE [naam] begroot op € 1.884,86,
4.2.
verklaart de proceskostenveroordeling uitvoerbaar bij voorraad,
4.3.
wijst het meer of anders gevorderde af.
Dit vonnis is gewezen door mr. V.E.J. Noelmans en in het openbaar uitgesproken op
6 september 2023. [1]