4.3.1Bewijsmiddelen
Verdachte wordt verweten dat zij zich (samen met anderen) schuldig heeft gemaakt aan witwassen van 4,5 miljoen euro en vier recreatieparken (die bestaan uit kavels grond, opstalrechten en/of appartementsrechten).
Onder verwijzing naar de bewijsmiddelen genoemd ten aanzien van feit 1 in het vonnis van medeverdachte [medeverdachte 1] stelt de rechtbank vast dat [verdachte] door gebruik te maken van vervalste documenten een lening heeft verkregen van 4,5 miljoen euro, zodat sprake is van een uit misdrijf verkregen geldbedrag.
In een proces-verbaal verstrekking gevorderde gegevens is gerelateerd welke gegevens door [notaris] zijn verstrekt. Deze documenten zijn als bijlage bij het proces-verbaal gevoegd.
Uit het uittreksel van de Kwaliteitsrekening van [notaris] volgt dat door [onderneming 1] op 24 oktober 2014 een bedrag van 4.049.942,71 euro is overgemaakt op de kwaliteitsrekening van [notaris]en dat vervolgens op 31 oktober 2014 een bedrag van 3.295.000,- euro is overgemaakt aan de ABN AMRO bank. Bij de omschrijving staat vermeld ‘afl. hypotheken inz [resort 1] / [resort 2] / [resort 3] ’.
Tussenconclusie
Op grond van het voorgaande concludeert de rechtbank dat het gehele geldbedrag van 4,5 miljoen euro onmiddellijk uit eigen misdrijf is verkregen. Daarbij verdient opmerking dat [onderneming 1] niet 4,5 miljoen euro heeft overgeschreven, maar een lager bedrag, omdat door verdachte direct een rente-aflossing werd gedaan ter hoogte van tien procent van de hoofdsom.
In een proces-verbaal van bevindingen betreffende investeringen in recreatieparken is het volgende gerelateerd:
[verdachte] is opgericht op 26 juni 2014. Enig aandeelhouder en bestuurder is [stichting] . Onder [verdachte] hangen vervolgens zes werkmaatschappijen waarvan [verdachte] de enig aandeelhouder en bestuurder is.
Mij werd medegedeeld dat de levering van de vier recreatieparken op 29 oktober 2014 bij de notaris [notaris] te Amsterdam zal plaatsvinden. Tevens werd medegedeeld dat [medeverdachte 1] namens de kopende partij de onderhandelingen voert dan wel heeft gevoerd.
Uit de kadastrale bevraging bleek dat er op 29 oktober 2014 drie akten waren gepasseerd in relatie tot de vier recreatieparken.
Eerste levering
Op 29 oktober 2014, 12.05 uur wordt de akte tot levering van de parken aan [verdachte] en [verdachte] B.V. ondertekend. Uit de akte blijkt het volgende:
Bij de notaris verscheen [A] . Hij handelt namens:
- [resort 3] B.V., verder als verkoper 1 aangeduid;
- [resort 2] B.V., verder als verkoper 2 aangeduid;
- [resort 1] B.V., verder als verkoper 3 aangeduid;
- [resort 4] B.V., verder als verkoper 4 aangeduid
- [onderneming 2] B.V., verder als Opstaller en/of verkoper 5 aangeduid.
Verkoper 1 t/m 5 en de Opstaller worden verder tezamen als verkoper aangeduid.
Daarnaast verscheen mevr. [medeverdachte 2] . Zij handelt namens:
- [verdachte] , verder aan te duiden als koper 1
- [verdachte] B.V., verder aan te duiden als koper 2 en/of de Opstalgerechtigde.
Koper 1 en Koper 2 worden verder tezamen als koper aangeduid.
Op basis van de koopovereenkomsten worden op 29 oktober 2014, bij de akte van levering, geleverd:
Door [resort 3] B.V., gevestigd te [vestigingsplaats] (verkoper 1) aan [verdachte] (koper 1):
24 percelen grond gelegen bij [adres] te [vestigingsplaats] ;
234 opstalrechten op percelen grond gelegen aan de [adres] te [vestigingsplaats] ;
30 opstalrechten op percelen grond gelegen aan de [adres] te [vestigingsplaats] ;
Dit wordt hierna genoemd [resort 3] .
Door [resort 2] , gevestigd te [vestigingsplaats] (verkoper 2) aan [verdachte] (koper 1):
203 appartementsrechten op het uitsluitend gebruik van kavels voor onder meer het plaatsen van een stacaravan/chalet, het gebruik als camping, hoofdgebouwen, wegen enzovoort
Door [onderneming 2] B.V. (verkoper 5) aan [verdachte] B.V. (koper 2):
194 Opstalrechten om op genoemde appartementen te [vestigingsplaats] een chalet of recreatiewoningen in eigendom te hebben
Tezamen worden de registergoederen [resort 2] genoemd.
Door [resort 1] B.V., gevestigd te [vestigingsplaats] (verkoper 3) aan [verdachte] (koper 1)
3 percelen grond, gelegen aan de [adres] te [vestigingsplaats]
34 appartementsrechten op het uitsluitend gebruik van kavels bestemd voor het plaatsen van chalets of recreatiewoningen en de camping, hoofdgebouwen, wegen enz.
Door [onderneming 2] B.V. (verkoper 5) aan [verdachte] B.V.
31 opstalrechten om op genoemde appartementen te Sinderen een chalet of recreatiewoningen in eigendom te hebben.
Door [resort 4] B.V., gevestigd te [vestigingsplaats] aan [verdachte] :
24 appartementsrechten op het uitsluitend gebruik van kavels bestemd voor het plaatsen van chalets of recreatiewoningen en de camping, hoofdgebouwen, wegen enz.
Door [onderneming 2] B.V., (verkoper 5) aan [verdachte] B.V.
15 opstalrechten om op genoemde appartementen te [vestigingsplaats] een chalet of recreatiewoningen in eigendom te hebben
Tezamen worden de registergoederen onder 4A en 4B [resort 4] genoemd.
Tussenconclusie
Op basis van de hiervoor aangehaalde bewijsmiddelen concludeert de rechtbank dat op 29 oktober 2014 de overdracht heeft plaatsgevonden van de recreatieparken. Bij de overdracht zijn aan verdachte kavels/percelen grond en appartementsrechten geleverd met betrekking tot [resort 3] gevestigd te [vestigingsplaats] , [resort 2] gevestigd te [resort 2] , [resort 1] gevestigd te [vestigingsplaats] en [resort 4] gevestigd te [vestigingsplaats] , als ook de opstalrechten met betrekking tot [resort 3] .
Aan [verdachte] B.V. zijn de opstalrechten met betrekking tot [resort 2] , [resort 1] en [resort 4] geleverd.
Hypotheekakte
Op 29 oktober 2014, 13.35 uur passeert er een hypotheekakte. Daarin staat het volgende vermeld, voor zover hier van belang.
Voor het passeren van deze akte zijn verschenen:
[medeverdachte 2] , handelend namens:
- De [stichting]
- [verdachte] , schuldenaar
- [onderneming 3] B.V., onderzetter 1
- [onderneming 4] B.V., onderzetter 2
- [onderneming 5] B.V., onderzetter 3
- [onderneming 6] B.V., onderzetter 4
Onderzetters 1 t/m 4 worden verder tezamen als onderzetter benoemd.
[B] , handelend namens
- [onderneming 1] Limited naar het recht van Hong Kong, gevestigd te Hong Kong.
verder te noemen Schuldeiser.
Uit akte blijkt dat er recht van hypotheek ten gunste van [onderneming 1] ltd. gevestigd wordt op de
volgende registergoederen:
- van [onderneming 3] B.V., de 24 percelen grond
- van [onderneming 4] B.V., 203 appartementsrechten
- van [onderneming 5] B.V. ,de 3 percelen grond en 34 appartementsrechten
- van [onderneming 6] B.V., de 24 appartementsrechten.
De basis van dit recht is een Overeenkomst tussen [onderneming 1] Ltd. en [verdachte] . De inhoud daarvan is niet bekend. De hoofdsom bedraagt
€ 4.500.000.
Daarnaast worden ten gunste van [onderneming 1] Litd. diverse pandrechten gevestigd op zaken van de onderzetter ( [onderneming 3] , [onderneming 4] , [onderneming 5] en [onderneming 6] B.V.).
Tussenconclusie
Op basis van de hiervoor aangehaalde hypotheekakte stelt de rechtbank vast dat de door [onderneming 1] aan verdachte geleende 4,5 miljoen is gebruikt ter financiering van de door haar gekochte recreatieparken. Nu de uit misdrijf verkregen 4,5 miljoen euro is gebruikt ter financiering van de recreatieparken is sprake van witwassen in de zin van ‘omzetten’. Het uit misdrijf verkregen geld is omgezet in vier recreatieparken.
Tweede levering
Vervolgens wordt om 14.40 uur een akte gepasseerd terzake de (door)levering van de diverse registergoederen.
De betrokken partijen zijn:
- [verdachte] , verkoper
- [onderneming 3] B.V., koper 1
- [onderneming 4] B.V., koper 2
- [onderneming 5] B.V., koper 3
- [onderneming 6] B.V., koper 4.
Kopers 1 t/m 4 werden tezamen koper genoemd.
De levering in deze akte betreft:
1. Door [verdachte] aan [onderneming 3] B.V. de levering van [resort 3] : 24 percelen grond
2. Door [verdachte] aan [onderneming 4] B.V. de levering van [resort 2] : 203 appartementsrechten
3. Door [verdachte] aan [onderneming 5] B.V. de levering van [resort 1] : 3 percelen grond, 34 appartementsrechten
4. Door [verdachte] aan [onderneming 6] B.V. de levering van [resort 4] : 24 appartementsrechten.
Tussenconclusie
Op basis van voorgaande akte van levering concludeert de rechtbank dat ook met de overdracht van de recreatieparken en de daarop gevestigde rechten wederom een witwashandeling is verricht. De recreatieparken, die middellijk uit misdrijf afkomstig waren, zijn overgedragen aan de dochterondernemingen van verdachte, hetgeen zich ook laat kwalificeren als witwassen.