ECLI:NL:RBNHO:2024:10136
Rechtbank Noord-Holland
- Eerste aanleg - meervoudig
- Rechtspraak.nl
Beoordeling fiscale verwerking recht van erfpacht en indexering navorderingsaanslagen
Eiser, een agrarisch ondernemer, heeft het recht van erfpacht en een kooprecht op grond overgenomen en verwerkt dit fiscaal als een geïndexeerde geldlening, verwijzend naar het Fagoed-arrest. Verweerder heeft echter de aftrek van de jaarlijkse indexering gecorrigeerd en navorderingsaanslagen opgelegd voor de jaren 2014 tot en met 2016.
De rechtbank stelt vast dat het feitencomplex van eiser wezenlijk afwijkt van het Fagoed-arrest, omdat eiser nooit de volle eigendom van de grond heeft gehad en geen geld van derden heeft ontvangen in het kader van verkoop van bloot eigendom. Hierdoor is geen sprake van economische eigendom en kan eiser zich niet beroepen op het arrest.
Verder oordeelt de rechtbank dat de navordering op grond van een nieuw feit is toegestaan, omdat verweerder pas in 2020 bekend werd met de relevante erfpachtakte en de fiscale verwerking daarvan. De correcties van de belastingdienst zijn daarom terecht en de beroepen worden ongegrond verklaard.
Uitkomst: De navorderingsaanslagen en correcties van de belastingdienst zijn terecht vastgesteld en de beroepen worden ongegrond verklaard.