ECLI:NL:RBNNE:2019:4720

Rechtbank Noord-Nederland

Datum uitspraak
31 oktober 2019
Publicatiedatum
8 november 2019
Zaaknummer
C/18/194858 KG ZA 19-231
Instantie
Rechtbank Noord-Nederland
Type
Uitspraak
Rechtsgebied
Civiel recht
Procedures
  • Tussenuitspraak
Rechters
Vindplaatsen
  • Rechtspraak.nl
AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Tussenuitspraak in kort geding over ontruiming van onroerende zaken te Groningen

In deze zaak, die diende voor de Rechtbank Noord-Nederland op 31 oktober 2019, hebben de eiseressen, Saint-Gobain Distributions The Netherlands B.V. en Cornelis Beheer B.V., een kort geding aangespannen tegen een aantal gedaagden die zonder recht of titel verblijven in onroerende zaken aan de Koningsweg 12 en de Regattaweg 13 en 15 te Groningen. Tijdens de zitting zijn partijen gedeeltelijk tot overeenstemming gekomen en hebben zij verzocht om de gemaakte afspraken in het vonnis op te nemen. De voorzieningenrechter heeft besloten om iedere verdere beslissing aan te houden en heeft een termijn gesteld voor de ontruiming van de panden. Het vonnis is later hersteld met een herstelvonnis op 7 november 2019.

De voorzieningenrechter heeft in het dictum van het vonnis bepaald dat de gedaagden de onroerende zaken binnen een bepaalde termijn dienen te ontruimen. De ontruimingstermijnen zijn specifiek aangegeven voor verschillende delen van de panden, met de laatste ontruimingstermijn vastgesteld op 1 januari 2020. De voorzieningenrechter heeft ook bepaald dat het vonnis uitvoerbaar bij voorraad is, wat betekent dat de eiseressen het vonnis direct kunnen laten uitvoeren, ook al is er nog geen definitieve uitspraak in de hoofdzaak.

De zaak betreft een belangrijke juridische kwestie over het recht op ontruiming en de bescherming van eigendomsrechten, waarbij de rechter de belangen van de partijen zorgvuldig heeft afgewogen. De uitspraak is openbaar uitgesproken en heeft geleid tot een tijdelijke oplossing voor de betrokken partijen, terwijl verdere beslissingen in de procedure zijn aangehouden.

Uitspraak

vonnis

RECHTBANK NOORD-NEDERLAND

Afdeling privaatrecht
Locatie Groningen
zaaknummer / rolnummer: C/18/194858 / KG ZA 19-231
Vonnis in kort geding van 31 oktober 2019
in de zaak van
1. de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
SAINT-GOBAIN DISTRIBUTIONS THE NETHERLANDS B.V., t.h.o.d.n. [A] ,
gevestigd te Tilburg,
2. de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
CORNELIS BEHEER B.V.,
gevestigd te Groningen,
eiseressen,
advocaat mr. R. Glas te Leeuwarden,
tegen
1.
ZIJ DIE ZONDER RECHT OF TITEL WONEN DAN WEL VERBLIJVEN EN WAARVAN DE NAMEN NIET KUNNEN WORDEN ACHTERHAALD, IN DE ONROERENDE ZAAK AAN DE KONINGSWEG 12,
wonende te Groningen,
2.
ZIJ DIE ZONDER RECHT OF TITEL WONEN DAN WEL VERBLIJVEN EN WAARVAN DE NAMEN NIET KUNNEN WORDEN ACHTERHAALD, IN DE ONROERENDE ZAAK AAN DE REGATTAWEG 13,
wonende te Groningen,
3.
ZIJ DIE ZONDER RECHT OF TITEL WONEN DAN WEL VERBLIJVEN EN WAARVAN DE NAMEN NIET KUNNEN WORDEN ACHTERHAALD, IN DE ONROERENDE ZAAK AAN DE REGATTAWEG 15,
wonende te Groningen,
4.
[naam],
wonende te [woonplaats] ,
niet in rechte verschenen,
5.
[naam],
wonende te [woonplaats] ,
niet in rechte verschenen,
6.
[naam],
wonende te [woonplaats] ,
7.
[naam],
wonende te [woonplaats] ,
8.
[naam],
wonende te [woonplaats] ,
niet in rechte verschenen,
9.
[naam],
wonende te [woonplaats] ,
10.
[naam],
wonende te [woonplaats] ,
11.
[naam],
wonende te [woonplaats] ,
12.
[naam],
wonende te [woonplaats] ,
niet in rechte verschenen,
13.
[naam],
wonende te [woonplaats] ,
14.
[naam],
wonende te [woonplaats] ,
niet in rechte verschenen,
15.
[naam],
wonende te [woonplaats] ,
16.
[naam],
wonende te [woonplaats] ,
niet in rechte verschenen,
17.
[naam],
wonende te [woonplaats] ,
18.
[naam],
wonende te [woonplaats] ,
19.
[naam],
wonende te [woonplaats] ,
20.
[naam],
wonende te [woonplaats] ,
21.
[naam] ,
wonende te [woonplaats] ,
niet in rechte verschenen,
22.
[naam],
wonende te [woonplaats] ,
niet in rechte verschenen,
23.
[naam],
wonende te [woonplaats] ,
niet in rechte verschenen,
24. de coöperatie
CAMPAGNE COOPERATIEF U.A.,
wonende te Groningen,
niet in rechte verschenen,
25. de vereniging
VERENIGING AUTONOOM STEUNPUNT ONDERDAK,
gevestigd te Groningen,
niet in rechte verschenen,
26.
[naam],
wonende te [woonplaats] ,
niet in rechte verschenen,
27.
[naam],
wonende te [woonplaats] ,
gedaagden,
advocaten mrs. R. Zwiers te Schiedam voor gedaagden sub 6, 10, 11, 13, 15 en 19
en mr. M. Schuckink Kool voor gedaagden sub 7, 9, 17, 18, 20 en 27,
en de aan de zijde van eiseressen gevoegde partijen
de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
CORNELIS BEDRIJFSAUTO’S BV,
gevestigd te Groningen,
advocaat mr. R. Glas te Leeuwarden,
en
1. de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
QBUZZ BV,
gevestigd te Amersfoort,
2. de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
QBUZZ GRONINGEN UTRECHT BV,
gevestigd te Amersfoort,
3. de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
QBUZZ TAXI BV,
gevestigd te Amersfoort,
4. de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
QBUZZ MOBILITY SERVICES BV,voorheen h.o.d.n. Utrecht Mobility Services BV,
gevestigd te Amersfoort,
advocaten mrs. A. Scholten en A.M. Storm te Amsterdam.
Partijen zullen hierna SG, Cornelis Beheer, Krakers Koningsweg 12 c.s., Cornelis Bedrijfsauto’s dan wel Qbuzz c.s. genoemd worden.

1.De procedure

1.1.
Het verloop van de procedure blijkt uit:
  • de dagvaarding
  • de incidentele conclusie houdende vordering tot voeging van Cornelis Bedrijfsauto’s
  • de incidentele conclusie houdende vordering tot voeging van Qbuzz c.s.
  • de door partijen ingezonden producties
  • de mondelinge behandeling
  • de pleitnota van SG en Cornelis Beheer
  • de pleitnota van Qbuzz c.s.
  • de pleitnota van Krakers Koningsweg 12 c.s. van mr. Zwiers.
1.2.
SG en Cornelis Beheer hebben gevorderd, bij vonnis zoveel mogelijk uitvoerbaar bij voorraad, Krakers Koningsweg 12 c.s. te veroordelen:
de onroerende zaken staande en gelegen te Groningen aan de Koningsweg 12 en de Regattaweg 13 en 15, kadastraal bekend Gemeente Noorddijk sectie D nummers 711, 712 en 713 binnen drie dagen na betekening van dit vonnis, althans een binnen de door de voorzieningenrechter te bepalen termijn, met al degenen die en al datgene dat zich daarin en daarop bevindt/bevinden, te verlaten en te ontruimen en vervolgens verlaten en ontruimd te houden en ter algehele vrije beschikking van SG te stellen onder afgifte van de sleutels die toegang tot de panden c.a. verschaffen, met bepaling dat dit vonnis ook zal kunnen worden tenuitvoergelegd tegen een ieder die ten tijde van de tenuitvoerlegging zich daar zonder recht of titel bevindt of daar binnentreedt en telkens wanneer zich dat voordoet;
Krakers Koningsweg 12 c.s. te veroordelen in de kosten van de procedure, vermeerderd met rente en nakosten.
1.3.
Cornelis Bedrijfsauto’s en Qbuzz c.s. hebben gevorderd zich te mogen voegen in deze procedure aan de zijde van SG en Cornelis Beheer. Krakers Koningsweg 12 hebben geen bezwaar gemaakt tegen voeging van voornoemde partijen in de procedure. De voorzieningenrechter heeft de vordering tot voeging van Cornelis Bedrijfsauto’s en Qbuzz c.s. toegestaan.
1.4.
Uitspraak is bepaald op heden.

2.De beoordeling

2.1.
Partijen zijn ter terechtzitting (gedeeltelijk) tot overeenstemming gekomen en hebben verzocht de in dat verband gemaakte afspraken in een vonnis op te nemen. Daarbij hebben partijen aangegeven dat een nadere motivering van de uit die afspraken voortvloeiende beslissing achterwege kan blijven.
2.2.
De voorzieningenrechter beslist dienovereenkomstig als in het dictum is weergegeven. Omdat partijen nog niet tot algehele overeenstemming zijn gekomen, hebben zij verzocht - voor zover in het dictum nog niet op de vordering is beslist - de beslissing vier weken aan te houden. Partijen zullen zich na ommekomst van die termijn uitlaten over de voortgang van de procedure.
2.3.
Iedere verdere beslissing zal worden aangehouden.

3.De beslissing

De voorzieningenrechter
1. veroordeelt Krakers Koningsweg 12 c.s. de hierna te noemen gedeelten van de onroerende zaken staande en gelegen te Groningen aan de koningsweg 12 en regattaweg 13 en 15, kadastraal bekend Gemeente Noorddijk, sectie D nummers 711, 712 en 713 te ontruimen op de hierna te melden termijn, met al degenen die en al datgene dat zich daarin en daarop bevindt/bevinden, te verlaten en te ontruimen en vervolgens verlaten en ontruimd te houden en ter algehele vrije beschikking van SG te stellen onder afgifte van de sleutels die toegang tot de hierna te melden gedeelten van de panden c.a. verschaffen, met bepaling dat dit vonnis ook kan worden tenuitvoergelegd tegen een ieder die zich ten tijde van de tenuitvoerlegging zonder recht of titel bevindt of daar binnen treedt en telkens wanneer zich dat voordoet;
2. vorenbedoelde gedeelten zijn aangegeven op de aan dit vonnis gehechte plattegrond ter zake waarvan partijen de volgende afspraken hebben gemaakt:
  • het rood omkaderde deel dient ontruimd te zijn uiterlijk 4 november 2019 om 9.00 uur;
  • het paars omkaderde deel, en de daaraan grenzende twee wc-units en de toegangsroute tot dat gedeelte, dienen ook uiterlijk 4 november 2019 om 9.00 uur ontruimd te zijn;
  • de met zwart aangegeven rijroute dient ontruimd te zijn op 8 november 2019 om 9.00 uur;
  • de binnen het gele kader gelegen, partijen bekende, loodsen dienen op 15 november 2019 om 9.00 uur te zijn ontruimd;
  • het donkerpaarse deel links bovenin het geel omkaderde deel dient ontruimd te zijn op 1 januari 2020 om 9.00 uur;
3. verklaart dit vonnis tot zover uitvoerbaar bij voorraad;
4. houdt elke verdere beslissing aan in afwachting van nader bericht van partijen zoals eerder bij de beoordeling is weergegeven.
Dit vonnis is gewezen door mr. P.J. Duinkerken en in het openbaar uitgesproken op 31 oktober 2019
C: 593