ECLI:NL:RBROT:2011:BU4071
Rechtbank Rotterdam
- Eerste aanleg - meervoudig
- Rechtspraak.nl
Vernietiging besluit ontheffing en bouwvergunning dakopbouw met in stand laten rechtsgevolgen
Vergunninghouder vroeg een bouwvergunning en ontheffing aan voor een dakopbouw op een aanpandige garage te Schiedam. Verweerder verleende deze op 4 juni 2010, ondanks dat het bouwplan in strijd was met het bestemmingsplan. Eisers maakten bezwaar en voerden onder meer aan dat het ontwerpbesluit niet ter inzage was gelegd, waardoor de procedure onzorgvuldig was.
De rechtbank oordeelt dat het nalaten van het terinzageleggen van het ontwerpbesluit een schending van artikel 3:11, eerste lid, Awb is, maar dat dit geen schending van een vormvoorschrift betreft die tot vernietiging met terugwerkende kracht leidt. De rechtbank vernietigt het besluit daarom, maar laat de rechtsgevolgen daarvan in stand op grond van artikel 8:72, derde lid, Awb, omdat eisers voldoende gelegenheid hadden om zienswijzen in te dienen en het bouwplan inmiddels is gerealiseerd.
Inhoudelijk stelt de rechtbank vast dat verweerder bevoegd was ontheffing te verlenen op grond van artikel 3.23 Wro en dat de belangenafweging zorgvuldig is gemaakt, mede op basis van een positief welstandsadvies. De bezwaren van eisers over onder meer brandveiligheid en het niet raadplegen van de oorspronkelijke architect worden verworpen. De rechtbank veroordeelt verweerder tot vergoeding van proceskosten aan eisers.
Uitkomst: Besluit ontheffing en bouwvergunning vernietigd wegens procedurele schending, maar rechtsgevolgen blijven in stand.