ECLI:NL:RBROT:2023:13020

• Datum uitspraak: 22 december 2023
• Publicatiedatum: 4 april 2024
• Zaaknummer: C/10/669130 / KG ZA 23-1035
• Instantie: Rechtbank Rotterdam
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht
• Uitkomst: Toewijzend
• Procedures: Kort geding
• Rechters: J. Mendlik
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Verplichting tot herstel lekkage woning en proceskostenveroordeling in kort geding

Eisers vorderen in kort geding dat gedaagde wordt veroordeeld om binnen één maand de lekkage aan de woning te herstellen door een gecertificeerd bedrijf, onder dreiging van een dwangsom. Tevens vorderen zij betaling van buitengerechtelijke incassokosten en proceskosten.

De procedure verliep met verstek tegen gedaagde, die niet is verschenen. De rechtbank constateert spoedeisend belang en wijst de vordering tot herstel van de lekkage toe. De gevorderde buitengerechtelijke incassokosten worden afgewezen wegens niet-naleving van wettelijke vereisten. De proceskosten worden aan eisers toegewezen en vastgesteld op €1.141,57, inclusief dagvaardingskosten, griffierecht en advocaatkosten.

Het vonnis wordt uitvoerbaar bij voorraad verklaard. Gedaagde wordt veroordeeld tot herstel van de lekkage binnen een maand, onder dreiging van een dwangsom van €250 per dag met een maximum van €15.000. Alle overige vorderingen worden afgewezen.

Uitkomst: Gedaagde wordt veroordeeld tot herstel van lekkage binnen één maand en betaling van proceskosten, buitengerechtelijke incassokosten worden afgewezen.

Uitspraak

vonnis

RECHTBANK ROTTERDAM

Team Handel

zaaknummer / rolnummer: C/10/669130 / KG ZA 23-1035

Vonnis in kort geding van 22 december 2023

in de zaak van

1. [eiser 1] ,

2.
[eiser 2] ,

woonplaats: Rotterdam,

eisers,

advocaat mr. A.M. Thomas,

tegen

1. [gedaagde 1] ,

2.
[gedaagde 2] ,

woonplaats: Rotterdam,

gedaagden,

niet verschenen.

Partijen worden hierna [eiser 1] c.s. en [gedaagde 1] c.s. genoemd.

1. De procedure

1.1.

Het dossier bestaat uit de dagvaarding van 19 november 2023, met 13 producties.

Productie 12 (usb-stick met beelden) is niet in het bezit van de rechtbank en maakt daarom geen onderdeel uit van het dossier.

1.2.

Op 8 december 2023 is de zaak tijdens een mondelinge behandeling besproken. [eiser 1] c.s. zijn in persoon verschenen, bijgestaan door hun advocaat. [gedaagde 1] c.s. zijn niet verschenen. Tegen [gedaagde 1] c.s. is verstek verleend.

2. De vordering

2.1.

[eiser 1] c.s. vorderen bij vonnis in kort geding, uitvoerbaar bij voorraad:

• [gedaagde 1] c.s. te veroordelen om uiterlijk binnen één maand na betekening van dit vonnis, zodanige deugdelijke werkzaamheden te laten uitvoeren aan de woning aan de [adres 1] in Rotterdam door een gecertificeerd bedrijf en in overleg met [gedaagde 1] c.s., waardoor geen lekkages meer kunnen ontstaan in de woning aan het adres aan de [adres 2] in Rotterdam, op straffe van een dwangsom van €250,00 per dag dat [gedaagde 1] c.s. in gebreke blijven met een maximum van € 15.000,00;
• [gedaagde 1] c.s. te veroordelen tot betaling van de buitengerechtelijke incassokosten ter hoogte van € 925,00;
• [gedaagde 1] c.s. te veroordelen in de proceskosten, als ook de nakosten en de wettelijke rente over de proceskosten, voor zover deze niet uiterlijk binnen 14 dagen van het vonnis zijn voldaan.

2.2.

Ter toelichting op hun vordering hebben [eiser 1] c.s. - zakelijk weergegeven en voor zover van belang - het volgende toegelicht. Begin 2023 is er op het balkon een nieuwe overkapping geplaatst en sindsdien loopt het water over de muren naar beneden. Het komt op dit moment uit het plafond in de woonkamer. [gedaagde 1] c.s. hebben eerder toegezegd de lekkage te gaan verhelpen maar maken tot op heden niet concreet wanneer de lekkage wordt verholpen.

3. De beoordeling

3.1.

Een eis in kort geding kan worden toegewezen als de eisende partij hierbij zoveel spoed heeft dat die de uitkomst van een gewone procedure niet hoeft af te wachten (artikel 254 lid 1 Rv). Uit de stellingen van [eiser 1] c.s. volgt dat deze spoed aanwezig is. De eis wordt toegewezen omdat deze niet onrechtmatig of ongegrond is (artikel 139 Rv), voor zover hierna niet anders blijkt.

3.2.

De voorzieningenrechter wijst de gevorderde buitengerechtelijke kosten ter hoogte van € 925,00 af nu niet is voldaan aan het bepaalde in artikel 6:96 van het Burgerlijk Wetboek.

3.3.

[eiser 1] c.s. krijgen gelijk. [gedaagde 1] c.s. moeten daarom de proceskosten betalen. De kosten aan de kant van [eiser 1] c.s. worden vastgesteld op € 130,57 dagvaardingskosten, € 314,00 aan griffierecht en € 697,00 aan salaris voor de advocaat. Dit is totaal € 1.141,57. Hier kan nog een bedrag aan nakosten bijkomen. Uit het arrest van de Hoge Raad van 10 juni 2022, gepubliceerd onder ECLI:NL:HR:2022:853, specifiek overweging 2.3, leidt de voorzieningenrechter af dat in dit vonnis geen aparte beslissingen hoeven te worden genomen over nakosten en de wettelijke rente daarover.

3.4.

Dit vonnis wordt, zoals gevorderd, uitvoerbaar bij voorraad verklaard.

4. De beslissing

De voorzieningenrechter

4.1.

veroordeelt [gedaagde 1] c.s. om uiterlijk binnen één maand na betekening van dit vonnis door een gecertificeerd bedrijf en in overleg met [eiser 1] c.s. deugdelijke werkzaamheden te laten uitvoeren aan de woning aan de [adres 1] in Rotterdam waardoor geen lekkages meer kunnen ontstaan in de woning aan het adres aan de [adres 2] in Rotterdam, op straffe van een dwangsom van € 250,00 voor elke dag dat [gedaagde 1] c.s. nalaat om de lekkage deugdelijk te herstellen, tot een maximum van € 15.000,00;

4.2.

veroordeelt [gedaagde 1] c.s. in de proceskosten, aan de kant van [eiser 1] c.s. tot vandaag vastgesteld op € 1.141,57;

4.3.

verklaart dit vonnis tot zover uitvoerbaar bij voorraad;

4.4.

wijst al het meer of anders gevorderde af.

Dit vonnis is gewezen door mr. J. Mendlik en in het openbaar uitgesproken.

3489/3577