Eiser kocht een woning onder Koopgarant voorwaarden en kreeg hypotheekadvies van HPF. Hij stelde dat HPF zijn zorgplicht had geschonden door belangen van Woonbron Makelaars te dienen en onvoldoende te adviseren, en dat HPF persoonsgegevens onrechtmatig had gedeeld met Woonbron, wat schade veroorzaakte.
De rechtbank oordeelde dat de aankoop en financiering gescheiden trajecten waren en dat HPF onafhankelijk had geadviseerd. De samenwerking tussen HPF en Woonbron Makelaars leidde niet tot schending van de zorgplicht. De Rabobank had de hypotheek verstrekt op basis van verstrekte informatie, en eiser had onvoldoende onderbouwd dat hij meer dan 45 uur per week werkte.
Ten aanzien van de AVG oordeelde de rechtbank dat HPF bepaalde documenten onterecht had gedeeld met Woonbron, maar dat eiser onvoldoende had aangetoond dat hij daardoor materiële of immateriële schade had geleden. De vorderingen tot schadevergoeding en verklaringen voor recht werden afgewezen. Eiser werd veroordeeld in de proceskosten.