ECLI:NL:RBUTR:2003:AF8110
Rechtbank Utrecht
- Eerste aanleg - enkelvoudig
- M.H.L. Debets
- M. ter Brugge
- Rechtspraak.nl
Weigering bouwvergunning voor schutting wegens strijd bestemmingsplan en welstandseisen
Eiser verzocht om een bouwvergunning voor het legaliseren van een schutting van 1,80 meter hoog en 5,60 meter lang, geplaatst zonder vergunning op zijn perceel in Utrecht. Verweerder weigerde de vergunning omdat de schutting in strijd was met het bestemmingsplan 'Vleuten-De Meern Landelijk Gebied' en het in voorbereiding zijnde ontwerpbestemmingsplan 'Leidsche Rijn', alsmede met redelijke eisen van welstand.
De rechtbank oordeelde dat de schutting vergunningplichtig was omdat deze vóór de voorgevelrooilijn stond, die volgens de Bouwverordening bepaald moest worden aangezien het bestemmingsplan hierover niets regelde. De hoogte van 1,80 meter overschrijdt de vergunningvrije grens van 2 meter achter de rooilijn niet, maar omdat de schutting vóór de rooilijn staat, is een vergunning vereist.
De rechtbank vond dat verweerder terecht de vergunning had geweigerd op grond van strijd met het bestemmingsplan en het welstandsadvies, dat de schutting als beeldbepalend en verstorend voor het straatbeeld beoordeelde. Het beroep van eiser op het gelijkheidsbeginsel en vertrouwensbeginsel faalde, evenals het bezwaar tegen de bevoegdheid van het besluit. Het beroep werd ongegrond verklaard en de proceskosten werden niet toegewezen.
Uitkomst: Het beroep tegen de weigering van de bouwvergunning voor de schutting wordt ongegrond verklaard.