ECLI:NL:RBZUT:2011:BR1507
Rechtbank Zutphen
- Eerste aanleg - enkelvoudig
- Rechtspraak.nl
Betaling overdrachtsbelasting na onterechte vrijstelling in leveringsakte
In maart 2007 onderhandelden partijen over de aankoop van een garagebedrijf. De koopovereenkomst bepaalde dat de koper de overdrachtsbelasting zou betalen. In de leveringsakte van mei 2007 werd echter ten onrechte een vrijstelling van overdrachtsbelasting opgenomen op basis van artikel 15 lid 1 sub b Wet Pro Brv.
Na constatering van deze fout deed de notaris zonder toestemming van de koper alsnog aangifte en betaalde de naheffingsaanslag van € 46.445,00. De koper betwistte de betalingsverplichting en stelde dat de notaris onrechtmatig handelde. De notaris werd verzekerd bij Nationale-Nederlanden, die een deel van het bedrag vergoedde.
De rechtbank oordeelde dat de koper gehouden is tot betaling van de overdrachtsbelasting en dat de notaris bevoegd was de fout te herstellen zonder toestemming van de koper. De koper is ongerechtvaardigd verrijkt en moet het door de notaris betaalde bedrag terugbetalen, waarbij Nationale-Nederlanden subrogeerde in de rechten van de notaris. De buitengerechtelijke incassokosten werden afgewezen wegens onvoldoende onderbouwing.
De rechtbank veroordeelde de koper tot betaling van € 41.445,00 aan Nationale-Nederlanden en € 5.000,00 aan de notaris, vermeerderd met wettelijke rente en proceskosten. Het vonnis is uitvoerbaar bij voorraad.
Uitkomst: De koper is veroordeeld tot betaling van de overdrachtsbelasting, vermeerderd met rente en proceskosten, aan de notaris en diens verzekeraar.