ECLI:NL:RVS:2008:BG4694
Raad van State
- Hoger beroep
- H. Troostwijk
- P. Lodder
- Rechtspraak.nl
Bevestiging weigering bouwvergunning voor chalet, prieel en schuur op perceel
Het college van burgemeester en wethouders van Leersum (thans Utrechtse Heuvelrug) weigerde op 26 oktober 2005 een bouwvergunning voor het bouwen van een chalet, prieel en schuur op een perceel bij een locatie in een plaats. Het bezwaar van appellant tegen deze weigering werd op 14 augustus 2006 ongegrond verklaard door het college. Vervolgens verklaarde de rechtbank Utrecht op 11 januari 2008 het beroep van appellant tegen dit besluit ongegrond.
Appellant stelde in hoger beroep dat het college onterecht de bouwvergunning had geweigerd, mede omdat een brief van het college van 18 april 2005 het gerechtvaardigde vertrouwen had gewekt dat het college zou meewerken aan het verlenen van een vrijstelling op grond van artikel 19 van Pro de Wet op de Ruimtelijke Ordening. De Raad van State oordeelde dat uit de brief slechts bleek dat het college aanvankelijk het standpunt innam dat het bouwplan in overeenstemming was met het bestemmingsplan, maar dat hieruit geen toezegging tot medewerking aan een vrijstelling kon worden afgeleid.
De Raad bevestigde dat het college de vrijstelling in redelijkheid mocht weigeren, mede omdat het bouwplan in strijd was met het toen geldende bestemmingsplan "Buitengebied Leersum 2005" dat op 6 april 2007 in werking was getreden. Ook de uitnodiging om een bouwvergunning aan te vragen kon niet worden opgevat als een garantie voor verlening. Het hoger beroep werd ongegrond verklaard en de uitspraak van de rechtbank bevestigd. Er werd geen proceskostenveroordeling opgelegd.
Uitkomst: Het hoger beroep wordt ongegrond verklaard en de weigering van de bouwvergunning bevestigd.