ECLI:NL:GHAMS:2008:BD1742
Gerechtshof Amsterdam
- Hoger beroep
- E.A.G. van der Ouderaa
- J. den Boer
- A.O. Lubbers
- Rechtspraak.nl
Vorming en afboeking herinvesteringsreserve bij verkoop en aankoop onroerende zaken
Belanghebbende had in 2002 een woning in België verkocht met een aanzienlijke boekwinst en wilde deze winst fiscaal uitstellen door een herinvesteringsreserve te vormen en deze af te boeken op de aanschaf van een bedrijfspand in Nederland. De inspecteur weigerde dit omdat hij stelde dat de woning en het bedrijfspand niet dezelfde economische functie vervulden, mede omdat de woning aan de aandeelhouder werd verhuurd en het bedrijfspand aan derden.
De rechtbank had het beroep gegrond verklaard en de aanslag verlaagd, maar het hof vernietigt deze uitspraak omdat niet aan de vereiste procedurele voorwaarden was voldaan, met name de toestemming voor het achterwege laten van een nadere zitting. Het hof gaat vervolgens inhoudelijk in hoger beroep zelf over de zaak.
Het hof overweegt dat zowel de woning als het bedrijfspand bestemd waren voor verhuur en dat dit voldoet aan de eis van dezelfde economische functie volgens artikel 3.54 Wet IB 2001. Het feit dat de woning aan de aandeelhouder werd verhuurd tegen een zakelijke huurprijs doet hieraan niet af. De inspecteur's stelling dat er geen sprake is van dezelfde economische functie wordt verworpen.
Het hof veroordeelt de inspecteur in de proceskosten en stelt de belastbare winst vast op € 10.359, met een belastbaar bedrag van nihil na verrekening van verliezen. Het incidenteel hoger beroep van belanghebbende om volledige proceskostenvergoeding wordt ongegrond verklaard wegens ontbreken van bijzondere omstandigheden.
Uitkomst: Het hof vernietigt de aanslag en stelt de belastbare winst vast op € 10.359 met een belastbaar bedrag van nihil na verrekening van verliezen.