ECLI:NL:GHAMS:2010:BP6253
Gerechtshof Amsterdam
- Hoger beroep
- J.C.W. Rang
- W.J. Noordhuizen
- R.J.Q. Klomp
- Rechtspraak.nl
Aansprakelijkheid notaris en verrekening bij opvolgende vastgoedtransacties
In deze civiele procedure staat de aansprakelijkheid van een notaris wegens schending van zijn zorgplicht centraal. Het hof heeft eerder vastgesteld dat de notaris niet met de vereiste zorgvuldigheid heeft gehandeld. Stichting Trustee Ilias vordert betaling van een bedrag dat verband houdt met een derde vastgoedtransactie.
De vordering wordt door het hof niet langer als schadevergoeding maar als een vordering tot nakoming beschouwd. De notaris voert een bevrijdend verweer en moet bewijzen dat Ilias haar schuld aan een derde partij, [Y], heeft verrekend met haar vordering op die partij uit een eerdere transactie.
Het hof onderzoekt de complexiteit van de opeenvolgende transacties en de onderlinge verhoudingen tussen de betrokken rechtspersonen. De notaris betwist de gestelde verrekening en de betaling van leningen door aan Ilias gelieerde stichtingen. Het hof stelt de notaris in de gelegenheid bewijs te leveren, onder meer door getuigenverhoor, en houdt verdere beslissing aan totdat dit bewijs is geleverd.
Uitkomst: Het hof houdt de beslissing aan en stelt de notaris in de gelegenheid bewijs te leveren voor zijn bevrijdend verweer omtrent verrekening.