ECLI:NL:GHAMS:2012:BY0206
Gerechtshof Amsterdam
- Hoger beroep
- G.B.C.M. van der Reep
- J.W. Hoekzema
- E.M. Polak
- Rechtspraak.nl
Beëindiging bankrelatie en executie hypotheekrechten wegens hypotheekfraude met valse documenten
Appellanten zijn betrokken geweest bij meerdere gevallen van hypotheekfraude waarbij valse of vervalste documenten werden gebruikt bij hypotheekaanvragen via hun bemiddelingsbedrijf Transparanz. ING heeft daarom de bankrelatie met appellanten opgezegd en overgegaan tot executie van de hypotheekrechten.
De rechtbank stelde vast dat appellanten persoonlijk betrokken waren bij het gebruik van valse werkgeversverklaringen en loonafrekeningen, onder meer voor een derde, [C]. Hoewel appellanten betwistten dat het inkomen van [C] onjuist was weergegeven, concludeerde het hof dat de gebruikte documenten vals waren en dat appellanten onvoldoende gemotiveerd hadden aangetoond dat de documenten juist waren.
Appellanten voerden aan dat de civiele rechter terughoudend moet zijn vanwege het ontbreken van strafrechtelijke veroordeling, maar het hof oordeelde dat voor opname in het incidentenregister geen veroordeling vereist is, zolang voldoende aanwijzingen voor strafbaar gedrag bestaan. Het hof vond dat de feiten een strafbare bewezenverklaring kunnen dragen.
Het hof bevestigde dat ING geen misbruik van recht maakt door de relatie te beëindigen en de hypotheekrechten te executeren, ondanks de ingrijpende gevolgen voor appellanten. Wel stelde het hof een termijn van één jaar voor de parate executie om appellanten gelegenheid te geven de woningen onderhands te verkopen.
De vorderingen van appellanten werden afgewezen, met uitzondering van een deel over de afrekening, waarvoor het hof ING in de gelegenheid stelde nadere onderbouwing te geven. De proceskostenveroordelingen werden bekrachtigd.
Uitkomst: Het hof bevestigt dat ING de bankrelatie terecht heeft opgezegd wegens hypotheekfraude en stelt een termijn van één jaar voor executie van de hypotheekrechten.