2.7Op 17 januari 2012 hebben HCB en het samenwerkingsverband Innax-Byma een
intentieovereenkomst gesloten met het doel verkoop van het perceel aan een door Innax-
Byma op te richten project-bv welke bv in ieder geval een mestvergistingsinstallatie op het
perceel zal aanleggen ten behoeve van het bedrijventerrein van de gemeente Assen. De
ontwikkeling van het perceel zou niet (langer) op kosten van de onder 3.4 bedoelde stille
maatschap plaatsvinden, maar op kosten van het samenwerkingsverband Innax-Byma.
In de intentieovereenkomst is het volgende opgenomen:
"(...) nemen in aanmerking:
a.
a) dat HCB eigenaar is van de percelen (...), hierna genoemd “het Registergoed" (…)
c) dat Byma met HCB een stille maatschap is aangegaan die ten doel heeft het Registergoed te ontwikkelen tot bedrijfsterrein;
d) dat Innax Duurzame Energie BV een onderneming drijft die zich onder andere bezighoudt met ontwikkelen, realiseren en beheren van Full Service Duurzame Energie installaties;
e) dat Innax en Byma een samenwerking zijn aangegaan, hierna te noemen Innax-Byma, met het doel woningbouwlocaties en bedrijventerreinen te voorzien van Duurzame Energie;
f) dat Innax-Byma voor de ontwikkeling en exploitatie van het Registergoed een project BV zullen oprichten; (….)
i.
i) dat de gemeente Assen de ambitie heeft het aan te leggen bedrijventerrein Assen Zuid C02-neutraal te maken waarop Innax-Byma met de gemeente Assen heeft overlegd over het aanleggen van een Duurzame Energie voorziening die aansluit bij de ambitie van de
gemeente Assen, hierna te noemen “het Project”;
j) dat de gemeente Assen Innax-Byma heeft uitgenodigd tot het verder uitwerken van de
Duurzame Energievoorziening tot een concrete vergunningsaanvraag ten behoeve van het Project;
k) Innax-Byma deze werkzaamheden willen opstarten als er overeenstemming is over de
koopsom van het Registergoed;
l) HCB en Innax-Byma hiertoe deze intentieovereenkomst hebben opgesteld en ondertekend;
Komen het volgende overeen:
Artikel 1 Doel van deze overeenkomst
Het doel van de onderhavige overeenkomst is het gezamenlijk schepen (sic! ) van een kader waarbinnen partijen de verkoop van het Registergoed aan de op te richten Project BV gestalte kunnen geven.
Artikel 2 Aankoop percelen grond
1. De totale koopsom van het Registergoed bedraagt € 3.115.000,-k.k. (...)
3. De overdracht van de grond aan Innax-Byma vindt plaats uiterlijk 4 weken na het onherroepelijk worden van de benodigde vergunningen. (...)
4. Voor de overdracht van de grond zal een koopovereenkomst opgesteld worden indien de
gemeente toestemming geeft aan levering van de grond aan de project BV zonder dat de
gemeente daarbij aanvullende financiële of kostenverhogende voorwaarden stelt aan Innax-Byma. (….)
1. Innax-Byma zullen alle benodigde vergunningen en bestemmingswijziging aanvragen die benodigd zijn voor de realisatie van het Project. (...)
Artikel 5 Einde van deze overeenkomst
1. Deze overeenkomst eindigt doordat alle overeenkomstig het bepaalde in deze overeenkomst (...) verschuldigde betalingen zijn gedaan en aan de in deze overeenkomst afgesproken verplichtingen is voldaan.
2. Partijen hebben het recht deze overeenkomst te beëindigen indien Innax-Byma er, niet binnen 2,5 jaar na ondertekening van deze overeenkomst, in slaagt de benodigde vergunningen en bestemmingswijziging te verkrijgen tegen condities die naar de mening van Innax-Byma passend zijn om het Project te kunnen realiseren. (...)"