Uitspraak
1.Het verloop van de procedure in hoger beroep
- de memorie van grieven, met productie;
- de memorie van antwoord;
- het verslag (proces-verbaal) van de mondelinge behandeling die op 24 februari 2026 is gehouden.
2.De kern van de zaak
- i) € 11.335,60 voor vergoeding van de kosten om de ongeschikte hygiëneboiler te laten vervangen door een geschikt boilervat en het zonneboilersysteem te laten vervangen door een 4 PV-panelensysteem;
- ii) € 6.232,56 voor vergoeding van gevolgschade (de optelsom van: (a) € 2.945,- (investeringsverschil); (b) € 2.775,- (technische ruimte uit- en inruimen); (c) € 303,83 (boren gaten / graven sleuven); (d) € 208,73 (inkomstenderving));
- iii) € 5.212,50 voor vergoeding van gemiste energieopwekking;
- iv) € 50,- voor vergoeding van kosten ‘bankafschriften ten behoeve van betaalbewijs’;
- v) € 2.522,85 voor vergoeding van de kosten van het expertiserapport van ZNEB.
3.De toelichting op de beslissing van het hof
“Ik stel vast dat de huidige bodemenergie centrale is opgebouwd uit prima componenten maar dat er in de opstelling en in het ontwerp een aantal zaken spelen die zorgen dat de installatie niet functioneert als wellicht bedoeld. Uiteraard heb ik de originele ontwerpvraag niet meegekregen maar ik kan mij voorstellen dat met name de functionaliteit van de warmteproductie niet is geworden wat ervan was verwacht.(…)
”Het komt erop neer dat [appellant] een geheel nieuwe, deels andere en/of uitgebreidere, installatie wenst en de veel hogere kosten daarvan (de aanschafwaarde van het door [geïntimeerde] in opdracht van [appellant] geplaatste systeem was € 7.865,70 incl. BTW) op [geïntimeerde] wil afwentelen.
“De rechter vraag of het warmwatersysteem aan de wensen van [appellant] voldoet als een ander boilervat is geïnstalleerd. [appellant] : Ja, dat klopt. Dan ben ik tevreden.”Voor de hoogte van de kosten daarvan heeft het hof geen andere aanknopingspunten dan wat in het rapport van IAC staat:
“De kosten voor het afkoppelen en verwijderen van de twee bestaande vaten en het plaatsen van een nieuwe aangepaste buffer zullen ca. € 3.000 exclusief btw bedragen.”Er is dan ook geen aanleiding de vergoeding van de kosten voor vervanging van het boilervat in hoger beroep op een hoger bedrag te bepalen dan de rechtbank heeft gedaan.