mw. mr. M.F.A. Evers

Het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden verklaart de huuropzegging van jaarplaatsen op camping De Scheepsbel rechtsgeldig, wijst schadevergoeding af, en oordeelt dat de huurprijsverhoging van 9,9% niet rechtsgeldig is.

Het hof vernietigt de koopovereenkomst en de annuleringsvergoeding wegens dwaling en oneerlijke handelspraktijk, en veroordeelt verkoper tot terugbetaling van de annuleringsprijs met rente.

Het hof oordeelt dat tussen partijen een beheerovereenkomst en een raamovereenkomst voor woonruimte bestaan, waarbij slechts voor één woonruimte een huurovereenkomst tot stand is gekomen; servicekosten voor 2019 worden deels toegewezen.

Het hof vernietigt het vonnis van 11 juni 2024 en wijst alleen een vergoeding van €3.000 toe voor het herstellen van de veranda. Vorderingen voor asbestonderzoek en saneringskosten worden afgewezen wegens onvoldoende spoedeisend belang en onduidelijkheid over oorzaak en omvang.

Het hof bekrachtigt het vonnis dat de huurder toegang tot het chalet moet blijven krijgen, oordeelt dat het chalet geen eigenlijke dienstwoning is en wijst het hoger beroep van de verhuurder af.

Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden wijst het hoger beroep af en bevestigt dat Lebolt geen schadevergoeding hoeft te betalen voor het hergebruik van asbesthoudende grond na BUS-sanering, omdat aan de saneringsdoelstellingen is voldaan.

Het gerechtshof vernietigt het vonnis van de rechtbank en wijst schadevergoeding toe aan appellant wegens constructieve gebreken aan een paardenstal, inclusief herstelkosten en proceskosten.

Het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden bevestigt de ontruiming van een sociale huurwoning vanwege een hennepkwekerij en illegale elektriciteitsaansluiting, ondanks bezwaren van de huurders over legaliteit en proportionaliteit.

Het hof oordeelt dat de huurder onrechtmatig het pand gebruikte door de sleutels niet tijdig terug te geven en veroordeelt tot betaling van gebruiksvergoeding over 1 december 2022 tot 7 juni 2023.

Hof Arnhem-Leeuwarden bevestigt dat samenwerking in bouwteam geen overeenkomst van opdracht oplevert en wijst vordering tot vergoeding van kosten af wegens gebrek aan wilsovereenstemming.

Het hof vernietigt het vonnis van de kantonrechter en wijst het verzoek tot ontbinding van de huurovereenkomst af vanwege het ontbreken van wetenschap van drugs door de huurster en haar kwetsbare gezinssituatie.

Het gerechtshof oordeelt dat Ter Steege geen schadevergoeding hoeft van M&B omdat zij door voortzetting van het bouwproject met een ander een hogere winst behaalde dan bij uitvoering met M&B.

Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden bevestigt dat het appelverbod van artikel 7:262 lid 2 BW geldt en wijst het hoger beroep van de verhuurder af in een geschil over cessie en servicekostenprocedures bij de huurcommissie.

Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden bevestigt dat het appelverbod van artikel 7:262 lid 2 BW geldt en wijst het hoger beroep van de verhuurder af tegen de kantonrechterlijke uitspraak over servicekosten en cessie.

Het gerechtshof bevestigt de ontbinding van de huurovereenkomst vanwege een achterstand van 45 maanden in huur en servicekosten, en veroordeelt de huurder tot betaling van proceskosten.

Het hof bevestigt dat de huurovereenkomst bedrijfsruimte rechtsgeldig is beëindigd per 1 december 2022, maar stelt een bewijsopdracht over de sleuteloverdracht en houdt verdere beslissing aan.

Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden verklaart het hoger beroep van La Dolce Vita niet-ontvankelijk wegens het niet tijdig instellen van verzet tegen de uitspraak van de huurcommissie over huurprijsvaststelling.

Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden wijst het hoger beroep van de verhuurder af en vernietigt het vonnis tot ontruiming, omdat onvoldoende aannemelijk is dat de huurovereenkomst rechtsgeldig is geëindigd.

Het hof bevestigt dat verhuurder een oneerlijke handelspraktijk beging door niet te informeren over ontbrekende vergunningen, vernietigt deels het vonnis en vermindert de vergoeding voor woongenot tot een derde van de kale huurprijs.

Het hof Arnhem-Leeuwarden wijst het hoger beroep van Sportcentrum af en bekrachtigt de vonnissen die betaling van achterstallige huur en proceskosten aan Autobedrijf toewijzen wegens onvoldoende onderbouwing van corona-gerelateerde huurkorting.

Het hof bevestigt dat de huurder de huurovereenkomst mocht ontbinden omdat het gehuurde, behalve de vijfde verdieping, niet is opgeleverd. Er was geen sprake van onrechtmatige onderhuur. De verhuurder is aansprakelijk voor de schade van de huurder.

Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden bevestigt de uitleg van het speciebeding als vergoeding voor vermarktbare specie en wijst het hoger beroep van appellanten af, inclusief hun vorderingen tegen de Staat en BBL.

Het hof bevestigt dat het parkeerterrein op het perceel van Agro een openbare weg is volgens de Wegenwet, waardoor gebruik en onderhoud door de gemeente geduld moeten worden. Het hoger beroep van Agro wordt afgewezen.

Het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter over matiging van de boete wegens te late huurbetaling, afwijzing herstelkosten en huurderving bij beëindiging van de huur van bedrijfsruimte.

Het hof bevestigt boete wegens bouwtijdoverschrijding en wijst vervangende schadevergoeding toe voor niet uitgevoerde werkzaamheden; deskundigenbericht wordt gelast over constructieve gebreken paardenstal.

Het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden bevestigt dat er geen misbruik is gemaakt van de bevoegdheid tot ontruiming en veroordeelt Twentevis tot verwijdering van visbassins en leidingwerk uit de bedrijfshal.

Het hof bekrachtigt het vonnis dat onvoldoende bewijs is geleverd voor tekortkoming door het koelbedrijf bij inkoeling van peen en wijst de schadevordering af.

Het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden bevestigt de aansprakelijkheid van de huurder voor de brand in het bedrijfspand veroorzaakt door een hennepkwekerij en wijst het hoger beroep af.

Het hof stelt dat partijen moeten bewijzen of MMVK de onderlossers volledig heeft verzekerd tegen schade door gebruik door [geïntimeerde1]. Schadevergoeding wordt voorlopig vastgesteld op maximaal €18.000, verdere beslissing wordt aangehouden.

Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat de koper niet is geslaagd in het bewijs dat Vepo heeft meegewerkt aan de overdracht van de economische eigendom van drie panden, waardoor de vorderingen van de koper worden afgewezen.

Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden bevestigt dat de gemeente Hengelo niet tekort is geschoten in haar verplichtingen en wijst het hoger beroep af vanwege gezag van gewijsde en het ontbreken van onvoorziene omstandigheden.

Het hof oordeelt dat partijen een nieuwe huurovereenkomst zijn aangegaan, verwerpt de ontbinding door Lounge 3, wijst de vordering tot kosten vuilwaterafvoer af en bepaalt een schadevergoeding van €20.000 aan appellant.

Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden bekrachtigt het vonnis van de rechtbank en wijst de vorderingen van appellant af na deskundigenrapport dat geen aantasting van stabiliteit of geluidsisolatie vaststelt.

Het hof oordeelt dat de bewaarnemer de bederfelijke peen moet teruggeven in een staat die overeenkomt met een goede bewaarneming, maar stelt dat nader deskundigenonderzoek nodig is om te bepalen of sprake is van niet-contractconforme teruggave.

Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden bekrachtigt het vonnis tot ontruiming van een woning vanwege ernstige en aanhoudende geluidsoverlast veroorzaakt door de huurder, ondanks opgelegde gedragsaanwijzing.

Het gerechtshof wijst het hoger beroep af van een huurder die verhuurder wilde dwingen tot ontbinding van de huurovereenkomst van een overlastgevende buur, wegens onvoldoende aannemelijke ernstige overlast.

Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden wijst de vordering van AIS tot schadevergoeding af wegens onvoldoende bewijs van huurovereenkomst met AIS en onvoldoende onderbouwing van fout van piloot bij landing.

Het hof oordeelt dat de huurovereenkomst niet is geëindigd door het verstrijken van de bepaalde tijd, ondanks mededeling verhuurder, en dat verhuurder schadevergoeding moet betalen wegens onterechte ontruiming.

Het hof vraagt de Hoge Raad of tijdelijke intrek in een volledig ingerichte wisselwoning tijdens renovatie als verhuizing geldt voor de verhuiskostenvergoeding volgens art. 7:220 lid 5 BW.

Het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden bekrachtigt eerdere vonnissen en verklaart appellanten niet-ontvankelijk in hoger beroep over onjuiste oplevering van gehuurde bedrijfsruimte en schadevergoeding.

Het hof behandelt een geschil over de economische eigendom van drie panden en de medewerking van Vepo aan de contractsoverneming door de Stichting aan de koper, waarbij bewijslevering wordt toegelaten.

Hof Arnhem-Leeuwarden wijst vordering tot verhuiskostenvergoeding af omdat huurder niet is verhuisd tijdens renovatie; ook andere schadevergoedingen worden niet toegewezen.

Hof Arnhem-Leeuwarden bevestigt dat huurder geen verhuiskostenvergoeding krijgt omdat hij niet is verhuisd tijdens renovatie; overige schadevergoedingsvorderingen worden eveneens afgewezen.

Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden oordeelt dat huurder geen recht heeft op verhuiskostenvergoeding omdat hij niet is verhuisd en wijst ook andere schadevergoedingsvorderingen af.

Het hof onderzoekt of een tijdelijke intrek in een volledig ingerichte wisselwoning als verhuizing geldt voor verhuiskostenvergoeding bij renovatie. Het hof verwijst prejudiciële vragen aan de Hoge Raad en wijst overige schadevorderingen af.

Hof Arnhem-Leeuwarden wijst vordering tot verhuiskostenvergoeding en schadevergoeding af omdat huurder niet is verhuisd en onvoldoende schade heeft onderbouwd.

Het hof oordeelt dat huurder geen recht heeft op verhuiskostenvergoeding omdat de renovatiewerkzaamheden geen noodzakelijke verhuizing vereisten en bijkomende omstandigheden onvoldoende zijn onderbouwd.

Het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden bevestigt de hoofdelijke aansprakelijkheid van indirecte bestuurders voor huurachterstand en schade door tekortkomingen van een zorginstelling in gehuurde bedrijfsruimte.

Het gerechtshof vernietigt het vonnis van de kantonrechter en oordeelt dat de opzegging van de huurovereenkomst onaanvaardbaar is wegens het woonbelang van huurder; ontbinding wordt afgewezen en opstalrecht door verjaring niet erkend.

Het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden bekrachtigt het vonnis dat de ontruiming van een gekraakt bedrijfspand toelaat, waarbij het belang van de Staat en eigenaren zwaarder weegt dan het woonbelang van de krakers.