ECLI:NL:GHARN:2010:BM3282
Gerechtshof Arnhem
- Hoger beroep
- Rechtspraak.nl
Bankgarantie zonder geldige opdracht en ongerechtvaardigde verrijking bij koop woning
Appellanten sloten een koopovereenkomst voor een woning met een bankgarantie als zekerheid voor een boete van 10% van de koopsom. De hypotheekadviseur van appellanten gebruikte frauduleuze gegevens om een bankgarantie bij Nationale Borg-Maatschappij (NBM) te verkrijgen, zonder dat appellanten een geldige opdracht hadden gegeven. NBM betaalde de boete aan de verkopers via de notaris nadat appellanten de koopsom niet konden voldoen.
NBM vorderde van appellanten terugbetaling van het betaalde bedrag wegens ongerechtvaardigde verrijking. Het hof bevestigde dat appellanten verrijkt waren en NBM verarmd, maar dat NBM het risico had genomen door zonder verdere controle een bankgarantie te verstrekken op basis van de mededelingen van de adviseur. Hierdoor kon niet de volledige schade op appellanten worden verhaald.
Het hof wees erop dat appellanten zelf ook fraudeerden via hun adviseur en dat de schade deels door NBM zelf gedragen moest worden. Gezien de omstandigheden en het tijdstip van ontdekking van de fraude werd de schadevergoedingsplicht van appellanten beperkt tot 25% van het betaalde bedrag. NBM kreeg gelegenheid bewijs te leveren over de opdracht tot het verstrekken van de bankgarantie. De verdere beslissing werd aangehouden.
Uitkomst: NBM krijgt recht op 25% vergoeding van het betaalde boetebedrag wegens ontbreken geldige opdracht en mede eigen schuld van de bankgarantieverstrekker.