ECLI:NL:GHLEE:2009:BK6668
Gerechtshof Leeuwarden
- Hoger beroep
- D.V.E.M. van der Wiel-Rammeloo
- G.M. van der Meer
- J.J.M. Jansen
- Rechtspraak.nl
Bevestiging afwijzing aftrek rente geldlening eigen woning bij recht van gebruik en bewoning
Belanghebbende en zijn partner kochten een woning onder voorbehoud van een levenslang recht van gebruik en bewoning voor de ouders van de partner. Belanghebbende voerde in zijn aangifte inkomstenbelasting de rente van de geldlening op als aftrekbare kosten eigen woning. De inspecteur weigerde deze aftrek omdat volgens de notariële akte de lasten op de ouders drukken.
De rechtbank verklaarde het beroep van belanghebbende ongegrond en het hof bevestigt dit oordeel. Het hof overweegt dat het recht van gebruik en bewoning niet aan belanghebbende toekomt, en dat de kosten en lasten volgens de akte bij de ouders liggen. Het verhaalsrecht van belanghebbende op de ouders verandert hier niets aan.
Ook het beroep op het vertrouwensbeginsel faalt omdat de inspecteur geen bewuste standpuntbepaling had genomen bij eerdere aangiften. Het hof laat de beleidsregel uit het Besluit onbesproken, maar benadrukt dat het recht van gebruik en bewoning uitsluitend ten behoeve van een derde kan worden gevestigd. Het hoger beroep wordt ongegrond verklaard en de uitspraak van de rechtbank bevestigd.
Uitkomst: Het hof bevestigt dat de rente van de geldlening niet aftrekbaar is als kosten eigen woning omdat de lasten op de ouders drukken.