ECLI:NL:HR:2009:BI6244

Hoge Raad

Datum uitspraak
13 november 2009
Publicatiedatum
5 april 2013
Zaaknummer
08/03195
Instantie
Hoge Raad
Type
Uitspraak
Rechtsgebied
Civiel recht
Uitkomst
Afwijzend
Procedures
  • Cassatie
Rechters
Vindplaatsen
  • Rechtspraak.nl
Aangehaalde wetgeving Pro
Art. 10 WvgArt. 11 WvgArt. 12 WvgArt. 13 WvgArt. 14 Wvg
AI samenvatting door LexboostAutomatisch gegenereerd

Nietigheid van hypotheekrecht op perceel met voorkeursrecht gemeente

De gemeente Katwijk verzocht de rechtbank om nietigverklaring van rechtshandelingen, waaronder de vestiging van een hypotheek- en pandrecht op een perceel waarop het voorkeursrecht van de gemeente van toepassing is. Dit perceel is gelegen nabij een straat in Rijnsburg en eigendom van een van de verzoeksters.

De rechtbank wees het verzoek van de gemeente toe, waarna Wavas c.s. hoger beroep instelden bij het gerechtshof te 's-Gravenhage. Het hof verwierp het beroep en bevestigde de nietigheid van de rechtshandelingen. Vervolgens stelden Wavas c.s. beroep in cassatie in tegen deze beslissing.

De Hoge Raad oordeelde dat de aangevoerde klachten niet tot cassatie konden leiden en verwierp het beroep. Tevens veroordeelde de Hoge Raad Wavas c.s. in de kosten van het geding in cassatie. Hiermee werd bevestigd dat rechtshandelingen die inbreuk maken op het voorkeursrecht van de gemeente nietig zijn op grond van artikel 26 lid 1 van Pro de Wet voorkeursrecht gemeenten.

Uitkomst: Het cassatieberoep van Wavas c.s. wordt verworpen en de nietigheid van het hypotheek- en pandrecht wordt bevestigd.

Uitspraak

13 november 2009
Eerste Kamer
08/03195
EE/TT
Hoge Raad der Nederlanden
Beschikking
in de zaak van:
1. WAVAS B.V.,
gevestigd te Bergambacht,
2. [Verzoekster 2],
wonende te [woonplaats],
VERZOEKERS tot cassatie,
advocaat: mr. W.P. Keulers,
t e g e n
DE GEMEENTE KATWIJK,
zetelende te Katwijk,
VERWEERSTER in cassatie,
advocaat: mr. S. Fraats.
Partijen zullen hierna ook worden aangeduid als Wavas c.s. en de Gemeente; verzoekers ieder afzonderlijk als Wavas en [verzoekster 2].
1. Het geding in feitelijke instanties
Met een op 24 oktober 2006 ter griffie van de rechtbank 's-Gravenhage ingediend verzoekschrift heeft de Gemeente zich gewend tot die rechtbank en verzocht, kort gezegd, de in het verzoekschrift bedoelde rechtshandelingen, in het bijzonder het gevestigde hypotheek- en pandrecht van 22 augustus 2006, ingeschreven op 23 augustus 2006, en de onderliggende overeenkomsten met betrekking tot het perceel gelegen nabij de [a-straat] te [woonplaats], kadastraal bekend gemeente Rijnsburg, sectie [A], nummer [001], groot 55 are, waarvan de eigendom berust bij [verzoekster 2], nietig te verklaren.
Wavas c.s. zijn niet verschenen.
De rechtbank heeft bij beschikking van 24 januari 2007 het verzoek van de Gemeente toegewezen.
Tegen deze beschikking hebben Wavas c.s. hoger beroep ingesteld bij het gerechtshof te 's-Gravenhage.
Na een tussenbeschikking van 31 januari 2008, waarbij het hof Wavas c.s. in de gelegenheid heeft gesteld de overeenkomsten als bedoeld in rov. 14 van zijn beschikking in het geding te brengen, heeft het hof bij eindbeschikking van 24 april 2008 het beroep verworpen.
De beschikkingen van het hof zijn aan deze beschikking gehecht.
2. Het geding in cassatie
Tegen de beschikkingen van het hof hebben Wavas c.s. beroep in cassatie ingesteld. Het cassatierekest is aan deze beschikking gehecht en maakt daarvan deel uit.
De Gemeente heeft verzocht het beroep te verwerpen.
De conclusie van de Advocaat-Generaal L.A.D. Keus strekt tot verwerping van het beroep.
De advocaat van Wavas c.s. heeft bij brief van 26 juni 2009 op die conclusie gereageerd.
3. Beoordeling van de middelen
De in de middelen aangevoerde klachten kunnen niet tot cassatie leiden. Zulks behoeft, gezien art. 81 RO Pro, geen nadere motivering nu de klachten niet nopen tot beantwoording van rechtsvragen in het belang van de rechtseenheid of de rechtsontwikkeling.
4. Beslissing
De Hoge Raad:
verwerpt het beroep;
veroordeelt Wavas c.s. in de kosten van het geding in cassatie, tot op deze uitspraak aan de zijde van de Gemeente begroot op € 348,38 aan verschotten en € 900,-- voor salaris.
Deze beschikking is gegeven door de vice-president J.B. Fleers als voorzitter en de raadsheren O. de Savornin Lohman, A. Hammerstein, F.B. Bakels en W.D.H. Asser, en in het openbaar uitgesproken door de raadsheer E.J. Numann op 13 november 2009.