ECLI:NL:HR:2009:BI6246
Hoge Raad
- Cassatie
- J.B. Fleers
- O. de Savornin Lohman
- A. Hammerstein
- F.B. Bakels
- W.D.H. Asser
- E.J. Numann
- Rechtspraak.nl
Nietigheid van hypotheekrecht op perceel met voorkeursrecht gemeente Katwijk
De gemeente Katwijk heeft een verzoek ingediend om de nietigheid te verklaren van een ontwikkelingsovereenkomst en de vestiging van een pand- en hypotheekrecht op een perceel grond waarop het voorkeursrecht van de gemeente van toepassing is. Het perceel betreft grond nabij een straat in Rijnsburg, eigendom van Wavas c.s. De rechtbank wees het verzoek van de gemeente toe, maar het gerechtshof verwierp het hoger beroep van Wavas c.s.
Wavas c.s. stelde vervolgens cassatieberoep in bij de Hoge Raad tegen de beschikking van het gerechtshof. De Hoge Raad heeft het cassatieberoep verworpen, waarbij werd bevestigd dat rechtshandelingen die strekken tot vestiging van een hypotheekrecht op een perceel met voorkeursrecht van de gemeente nietig zijn op grond van artikel 26 lid 1 van Pro de Wet voorkeursrecht gemeenten (Wvg).
De Hoge Raad oordeelde dat de gestelde klachten niet tot cassatie konden leiden en dat er geen aanleiding was tot beantwoording van rechtsvragen in het belang van rechtseenheid of rechtsontwikkeling. De kosten van het geding in cassatie werden aan Wavas c.s. opgelegd.
Uitkomst: Het cassatieberoep van Wavas c.s. wordt verworpen en de nietigheid van het hypotheekrecht op het perceel wordt bevestigd.