ECLI:NL:HR:2020:1857

• Datum uitspraak: 20 november 2020
• Publicatiedatum: 19 november 2020
• Zaaknummer: 19/04454
• Instantie: Hoge Raad
• Type: Uitspraak
• Rechtsgebied: Civiel recht
• Uitkomst: Afwijzend
• Procedures: Beschikking
• Rechters: C.A. Streefkerk; G. Snijders; T.H. Tanja-van den Broek; H.M. Wattendorff; A.E.B. ter Heide; M.J. Kroeze
• Vindplaatsen: Rechtspraak.nl
• Verwijzingen: 6 uitgaand · 2 inkomend

AI samenvatting door Lexboost • Automatisch gegenereerd

Nietigverklaring koopovereenkomst wegens strijd met Wet voorkeursrecht gemeenten niet onverenigbaar met EVRM

In deze zaak stond de nietigverklaring van een koopovereenkomst centraal, gebaseerd op artikel 26 van de Wet voorkeursrecht gemeenten. Verzoekers stelden dat deze nietigverklaring in strijd was met artikel 1 van het Eerste Protocol bij het Europees Verdrag voor de Rechten van de Mens (EVRM), dat eigendomsbescherming waarborgt.

De Hoge Raad heeft het cassatieberoep van verzoekers beoordeeld en geoordeeld dat de klachten niet tot vernietiging van de beschikking van het hof kunnen leiden. Daarbij was het niet nodig om diepgaand in te gaan op de rechtsvragen, omdat deze niet van belang waren voor de eenheid of ontwikkeling van het recht volgens artikel 81 lid 1 van de Wet op de rechterlijke organisatie.

Het voorwaardelijk incidentele cassatieberoep van de gemeente werd niet behandeld omdat het principale beroep werd verworpen. De Hoge Raad veroordeelde verzoekers tot betaling van de proceskosten. Hiermee bevestigde de Hoge Raad de eerdere beslissingen van rechtbank en gerechtshof, waarmee de nietigverklaring van de koopovereenkomst stand hield.

Uitkomst: Het cassatieberoep wordt verworpen en de nietigverklaring van de koopovereenkomst wordt bevestigd.

Uitspraak

HOGE RAAD DER NEDERLANDEN

CIVIELE KAMER

Nummer 19/04454

Datum 20 november 2020

BESCHIKKING

In de zaak van

1. [verzoeker 1],
wonende te [woonplaats],

2. [verzoeker 2],
wonende te [woonplaats],

3. André HAMMINK,
wonende te [woonplaats],

VERZOEKERS tot cassatie, verweerders in het voorwaardelijk incidentele cassatieberoep,

hierna gezamenlijk: [verzoekers],

advocaat: J. de Jong van Lier,

tegen

1. GEMEENTE BORNE,
zetelende te Borne,

VERWEERSTER in cassatie, verzoekster in het voorwaardelijk incidentele cassatieberoep,

hierna: de gemeente,

advocaat: J.F. de Groot,

2. J. VAN DER HEL, in zijn hoedanigheid van curator in het faillissement van NPB BEHEER B.V.,
kantoorhoudende te Enschede,

VERWEERDER in cassatie,

hierna: de curator,

niet verschenen.

1. Procesverloop

Voor het verloop van het geding in feitelijke instanties verwijst de Hoge Raad naar:

de beschikking in de zaak C/08/196376/HA RK 17-5 van de rechtbank Overijssel van 7 februari 2018;

de beschikking in de zaak 200.238.659/01 van het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden van 28 juni 2019.

[verzoekers] hebben tegen de beschikking van het hof beroep in cassatie ingesteld.

De curator heeft geen verweerschrift ingediend.

De gemeente heeft voorwaardelijk incidenteel cassatieberoep ingesteld.

Het cassatierekest en het verweerschrift tevens houdende incidenteel cassatieberoep zijn aan deze beschikking gehecht en maken daarvan deel uit.

[verzoekers] en de gemeente hebben over en weer een verweerschrift tot verwerping van het beroep ingediend.

De conclusie van de Advocaat-Generaal R.H. de Bock strekt tot verwerping van het principale cassatieberoep.

De advocaat van [verzoekers] heeft schriftelijk op die conclusie gereageerd.

2. Beoordeling van het middel in het principale beroep

De Hoge Raad heeft de klachten over de beschikking van het hof beoordeeld. De uitkomst hiervan is dat deze klachten niet kunnen leiden tot vernietiging van die beschikking. De Hoge Raad hoeft niet te motiveren waarom hij tot dit oordeel is gekomen. Bij de beoordeling van deze klachten is het namelijk niet nodig om antwoord te geven op vragen die van belang zijn voor de eenheid of de ontwikkeling van het recht (zie artikel 81 lid 1 van de Wet op de rechterlijke organisatie).

Het incidentele beroep, dat is ingesteld onder de voorwaarde dat het middel in het principale beroep tot vernietiging van de beschikking van het hof leidt, behoeft gelet op hetgeen hiervoor is overwogen geen behandeling.

3. Beslissing

De Hoge Raad:

• verwerpt het principale beroep;
• veroordeelt [verzoekers] in de kosten van het geding in cassatie, tot op deze uitspraak aan de zijde van de gemeente begroot op € 879,07 aan verschotten en € 1.800,-- voor salaris en aan de zijde van de curator begroot op nihil.

Deze beschikking is gegeven door de vicepresident C.A. Streefkerk als voorzitter en de raadsheren G. Snijders, T.H. Tanja-van den Broek, H.M. Wattendorff en A.E.B. ter Heide, en in het openbaar uitgesproken door de raadsheer M.J. Kroeze op
20 november 2020 .