ECLI:NL:RBBRE:2006:AX8965
Rechtbank Breda
- Eerste aanleg - enkelvoudig
- Rechtspraak.nl
Belastingheffing over boekwinst bovenwoning bij aankoop pand door ondernemer
Belanghebbende, die sinds 1980 een onderneming in bloemen en planten dreef, kocht in 1987 het pand waarin hij eerder de benedenverdieping als winkelruimte gebruikte en de bovenverdieping bewoonde. Het pand werd volledig op de ondernemingsbalans verantwoord. In 1999 bracht belanghebbende zijn aandeel in de bovenwoning tegen boekwaarde over naar privévermogen.
In 2000 werd het pand verkocht en de onderneming gestaakt. De vraag was of de boekwinst op de bovenwoning belastbaar was als winst uit onderneming. De rechtbank stelde vast dat de bovenverdieping al bewoond werd en een eigen opgang had, en dat de aankoopbeslissing voor de bovenverdieping in privé-sfeer lag. De inspecteur kon niet aannemelijk maken dat de bovenverdieping ook voor de onderneming werd gebruikt.
Daarom kwalificeerde de bovenverdieping als privévermogen en was de boekwinst onbelast. De rechtbank vernietigde de uitspraak op bezwaar, stelde het belastbaar inkomen vast conform de aangifte van belanghebbende, en veroordeelde de inspecteur in de proceskosten.
Uitkomst: De rechtbank oordeelt dat de boekwinst op de bovenwoning niet belast is als winst uit onderneming en vermindert de aanslag conform de aangifte van belanghebbende.