ECLI:NL:RBBRE:2011:BU5480
Rechtbank Breda
- Eerste aanleg - meervoudig
- Rechtspraak.nl
Vermomde winstuitdeling door onzakelijke verkoop en doorbelasting ontwikkelingskosten
Belanghebbende verkocht bouwgrond aan zijn eigen BV tegen een te hoge prijs, waarbij een gemeentelijk anti-speculatiebeding niet in de waardering was meegenomen. De rechtbank acht aannemelijk dat zowel belanghebbende als de BV geen intentie hadden tot bebouwing, waardoor de prijs onzakelijk was en een vermomde winstuitdeling plaatsvond.
Daarnaast werden ontwikkelingskosten doorbelast die geen waarde hadden voor de BV, wat eveneens een vermomde winstuitdeling vormde. Kosten die de BV zelf had gemaakt en waarbij beide partijen belang hadden bij het stopzetten van het bouwplan, werden niet als winstuitdeling aangemerkt.
De rechtbank verklaarde het beroep van belanghebbende gegrond, verminderde de navorderingsaanslag tot een belastbaar inkomen uit aanmerkelijk belang van € 589.374, vernietigde de boetebeschikking en veroordeelde de inspecteur tot vergoeding van proceskosten en griffierecht.
Uitkomst: De navorderingsaanslag wordt verminderd, de boetebeschikking vernietigd en proceskosten worden aan belanghebbende toegekend.