ECLI:NL:RBHAA:2006:AW7296
Rechtbank Haarlem
- Eerste aanleg - meervoudig
- L.F. Roseval
- M.J. Leijdekker
- J.H. Hoekstra
- Rechtspraak.nl
Bestuursrechtelijke uitspraak over vermogensetikettering en waardering cultuurgrond in belastingaanslagen
Eisers hebben beroep ingesteld tegen aanslagen inkomstenbelasting/premie volksverzekeringen 1999, waarbij verweerder een bestemmingswijzingswinst heeft meegenomen. De kern van het geschil betreft de vermogensetikettering van cultuurgrond A en de waardering van cultuurgrond B.
Cultuurgrond A werd economisch eigendom in 1995 en juridisch eigendom in 1997 verkregen. Eisers stelden dat deze grond tot het privévermogen behoort omdat zij geen bedrijfsmatige exploitatie beoogden. Verweerder betwistte dit en baseerde zijn standpunt mede op een overdrachtsbelastingvrijstelling en mogelijke bedrijfsopvolging.
De rechtbank stelde vast dat cultuurgrond A vanaf aankoop is verhuurd en niet in de onderneming is gebruikt. De verklaring van eiseres bevestigde dat de aankoop als belegging was bedoeld. De rechtbank oordeelde dat cultuurgrond A derhalve tot het privévermogen behoort en dat de bestemmingswijzingswinst ten onrechte is meegenomen.
Voor cultuurgrond B, verkocht door Z aan H, stelde de rechtbank vast dat de verkoopprijs van ƒ 448.000 de juiste waarde in het economische verkeer weerspiegelt. Verweerder ging daarmee akkoord. De aanslagen van eisers werden verminderd en verweerder werd veroordeeld in de proceskosten.
Uitkomst: De aanslagen inkomstenbelasting 1999 worden verminderd wegens onterechte bestemmingswijzingswinst en correcte waardering van cultuurgrond, met veroordeling van verweerder in proceskosten.