ECLI:NL:RVS:2013:BZ7681
Raad van State
- Hoger beroep
- P.B.M.J. van der Beek-Gillessen
- T.G. Drupsteen
- J.C. Kranenburg
- Rechtspraak.nl
Afwijzing nadeelcompensatie wegens voorzienbaarheid schade door project Spoorzone Delft
De zaak betreft een hoger beroep tegen de afwijzing van een verzoek om nadeelcompensatie door de minister van Infrastructuur en Milieu. [Appellante] exploiteert een horecagelegenheid nabij het project Spoorzone Delft en vordert vergoeding van omzetverlies door geluids- en stofoverlast tijdens werkzaamheden in 2010.
De minister wees het verzoek af vanwege voorzienbaarheid van de werkzaamheden ten tijde van de investeringen in de horecagelegenheid. De rechtbank oordeelde dat de schadetoebrengende ontwikkelingen sinds eind jaren tachtig bekend waren en dat een redelijk handelend ondernemer hiermee rekening moest houden.
[Appellante] stelde dat de voorzienbaarheid pas bestond na vaststelling van het bestemmingsplan in 2006 en dat slechts beperkte voorzienbaarheid aanwezig was. De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State bevestigt echter dat de informatie uit onder meer de Ontwikkelingsvisie Delft 2025 en het concept-voorontwerp bestemmingsplan Spoorproject Delft 1997 voldoende concreet en openbaar was om voorzienbaarheid aan te nemen.
De Raad overweegt ook dat het nalaten van [appellante] om bij de gemeente te informeren over planologische ontwikkelingen haar risico is. Het hoger beroep wordt ongegrond verklaard en de eerdere uitspraak bevestigd.
Uitkomst: Het hoger beroep wordt ongegrond verklaard en de afwijzing van nadeelcompensatie bevestigd wegens voorzienbaarheid van de schade.