ECLI:NL:RVS:2016:644
Raad van State
- Eerste aanleg - meervoudig
- J.A.W. Scholten-Hinloopen
- J. Hoekstra
- B.P.M. van Ravels
- Rechtspraak.nl
Vernietiging bestemmingsplan Buitengebied 2015 voor natuurgebied Cothen
De raad van de gemeente Wijk bij Duurstede stelde op 17 februari 2015 het bestemmingsplan "Buitengebied 2015" vast. Diverse appellanten, eigenaren van percelen binnen het plangebied, maakten bezwaar tegen onderdelen van het plan, waaronder de bestemming van gebouwen, gebruiksrechten en dubbelbestemmingen. De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State behandelde deze beroepen.
Appellant sub 1 betoogde dat een gebouw als woning had moeten worden bestemd, maar de Afdeling oordeelde dat de raad dit niet hoefde te doen vanwege het beleid tegen verstedelijking en het illegale karakter van de woning. Appellant sub 2 stelde dat verhuur voor opslag en lichte hobbymatige activiteiten als zodanig had moeten worden bestemd, maar kon niet aannemelijk maken dat dit gebruik onder het overgangsrecht viel. Het beroep van appellant sub 3 werd niet-ontvankelijk verklaard vanwege het ontbreken van een zienswijze. Appellant sub 4 gebruikte zijn perceel legaal voor fruitteelt en werd niet belemmerd door de planregels. Appellant sub 5 kon zich niet verenigen met de bestemming van bijgebouwen, maar de raad had deze onder het overgangsrecht gebracht.
Appellant sub 6 maakte bezwaar tegen de bestemming "Natuur" en diverse dubbelbestemmingen op zijn percelen. De Afdeling oordeelde dat de bestemming "Natuur" onzorgvuldig was voorbereid en vernietigde het plan voor dat onderdeel. De dubbelbestemmingen "Waarde - Aardkunde", "Waarde - Archeologie 2" en "Waarde - Archeologie 3" waren terecht toegekend en belemmerden de bedrijfsvoering niet onevenredig. Appellant sub 7 kon zich niet vinden in de bestemming "Agrarisch" in plaats van "Wonen" voor een deel van zijn gronden, maar had geen concreet initiatief ingediend en het beroep werd ongegrond verklaard.
De Afdeling draagt de raad op om het vernietigde onderdeel binnen vier weken te verwerken in het elektronisch vastgestelde plan en veroordeelt de raad tot vergoeding van proceskosten en griffierecht aan appellant sub 6.
Uitkomst: Het bestemmingsplan wordt vernietigd voor het natuurgebied bij Cothen, overige beroepen worden afgewezen.