ECLI:NL:RVS:2016:704
Raad van State
- Hoger beroep
- P.J.J. van Buuren
- S.F.M. Wortmann
- G.M.H. Hoogvliet
- Rechtspraak.nl
Bevestiging omgevingsvergunning jongerenhuisvesting voormalige parkeergarage Klieverink Amsterdam
Het college van burgemeester en wethouders van Amsterdam verleende op 23 juni 2015 een omgevingsvergunning voor de bouw van een woongebouw met 217 woningen bestemd voor jongerenhuisvesting op het terrein van de voormalige parkeergarage Klieverink. Appellant, wonend naast het perceel, maakte bezwaar wegens vermeende strijdigheid met bestemmingsplannen, onvoldoende regionale behoefte, onvoldoende onderzoek naar parkeerbehoefte en zorgen over overlast en handhaafbaarheid.
De rechtbank Amsterdam verklaarde het beroep van appellant ongegrond en oordeelde dat het bouwplan voorziet in een actuele regionale behoefte conform artikel 3.1.6, tweede lid, van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro). De rechtbank vond dat de vergunning voldoende handhaafbaar is en dat de gevreesde overlast onvoldoende is onderbouwd.
In hoger beroep betoogde appellant onder meer dat het college onvoldoende feiten en cijfers had over de regionale behoefte in stadsdeel Zuidoost, dat de vergunning onvoldoende waarborgen biedt dat de woningen uitsluitend door jongeren worden bewoond, en dat overlast dreigt. De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State oordeelde dat het college voldoende onderbouwing heeft geleverd, dat het verbinden van een gebruiksvoorwaarde aan de vergunning niet mogelijk is, en dat de vrees voor overlast niet aannemelijk is gemaakt. Het hoger beroep werd ongegrond verklaard en de vergunning bevestigd.
Uitkomst: Het hoger beroep wordt ongegrond verklaard en de omgevingsvergunning voor het bouwplan blijft in stand.