ECLI:NL:RVS:2023:2945
Raad van State
- Hoger beroep
- Rechtspraak.nl
Bestuursrechtelijke toetsing omgevingsvergunning wijziging brandcompartimentering en logiesfunctie
Op 17 april 2019 diende Hostellerie De Hamert een aanvraag in voor een omgevingsvergunning voor wijziging van de brandcompartimentering en uitbreiding van logieskamers op een perceel te Wellerlooi. Het college van burgemeester en wethouders van Bergen weigerde deze vergunning op 23 juli 2019, aanvankelijk vanwege strijd met het bestemmingsplan "Buitengebied 2018" en later met het nieuwe bestemmingsplan "Parapluherziening nachtverblijf binnen horeca en gemengd".
De eigenaar van het pand, [wederpartij], maakte bezwaar tegen de weigering. Het college verklaarde het bezwaar aanvankelijk gegrond, maar later niet-ontvankelijk. De rechtbank vernietigde dit besluit en oordeelde dat [wederpartij] als eigenaar belanghebbende was en het bezwaar ten onrechte niet-ontvankelijk was verklaard. Het college nam daarop een nieuw besluit op bezwaar van 12 april 2022, waarin het bezwaar opnieuw gegrond werd verklaard maar de weigering met gewijzigde motivering in stand bleef.
In hoger beroep stelde de Raad van State vast dat het college het bouwplan ten onrechte toetste aan het nieuwe bestemmingsplan terwijl het plan op het moment van aanvraag in overeenstemming was met het oude bestemmingsplan. Dit leidde tot vernietiging van het besluit van 12 april 2022. Tevens werd vastgesteld dat [wederpartij] ondanks verkoop van het pand procesbelang had vanwege geleden schade. Het college werd veroordeeld tot vergoeding van proceskosten en verplicht om een nieuw besluit te nemen dat uitsluitend door [wederpartij] kan worden bestreden.
Uitkomst: Het besluit van 12 april 2022 wordt vernietigd en het college moet een nieuw besluit op bezwaar nemen.