ECLI:NL:RVS:2024:1058
Raad van State
- Hoger beroep
- Rechtspraak.nl
Bestuursrechtelijke toetsing omgevingsvergunning voor garage in strijd met bestemmingsplan
Het college van burgemeester en wethouders van Tholen verleende op 27 oktober 2021 een omgevingsvergunning aan een partij voor de bouw en het gebruik van een garage op een perceel met de bestemming 'Recreatie' en aanduiding 'volkstuin', wat strijdig is met het bestemmingsplan. Appellanten, wonend op een nabijgelegen perceel, maakten bezwaar tegen dit besluit en stelden dat het college niet tijdig op hun bezwaar had beslist. Na een besluit op bezwaar dat het college in stand hield, verklaarde de rechtbank het beroep tegen het niet tijdig beslissen niet-ontvankelijk en het beroep tegen het besluit ongegrond.
In hoger beroep betoogden appellanten onder meer dat zij geen belanghebbende waren, dat het college niet tijdig had beslist en dat de garage niet als bijbehorend bouwwerk kon worden aangemerkt. De Afdeling bestuursrechtspraak oordeelde dat appellanten wel belanghebbende zijn, dat het college tijdig op het bezwaar had beslist binnen de wettelijke termijnen na ontvangst van een ingebrekestelling, en dat de kadastrale percelen in de feitelijke situatie als één perceel moeten worden beschouwd, waardoor de garage als bijbehorend bouwwerk kwalificeert.
Verder stelde appellanten dat het college de belangen onvoldoende had afgewogen, met name gezien de omvang van de garage en het mogelijke bedrijfsmatig gebruik. De Afdeling stelde vast dat het college beleidsruimte heeft bij de belangenafweging en dat het besluit in overeenstemming is met het recht. De ruimtelijke gevolgen werden als aanvaardbaar beschouwd en bedrijfsmatig gebruik is niet toegestaan. Het hoger beroep werd ongegrond verklaard en de uitspraak van de rechtbank bevestigd.
Uitkomst: Het hoger beroep is ongegrond verklaard en de omgevingsvergunning voor de garage is bevestigd.