dhr. mr. J.A. Tuinman

Het gerechtshof Den Haag bevestigt dat de ontbinding van de huurovereenkomst van een restaurant door Stichting Woonstad Rotterdam niet onrechtmatig was, ondanks het beroep op financiële overmacht door de huurder.

Het Gerechtshof Den Haag bekrachtigt de afwijzing van het verzoek van de Christelijke Gemeente van Jehovah's Getuigen tot afgifte van ongecensureerde stukken over het WODC-rapport wegens ontbreken van een concreet rechtmatig belang.

Het hof bevestigt dat de ontruiming van bedrijfsruimte door verhuurder onrechtmatig was en veroordeelt verhuurder tot betaling van ruim 1,4 miljoen euro schadevergoeding aan huurder.

Het gerechtshof Den Haag bevestigt de ontbinding van de huurovereenkomst omdat de huurster zonder toestemming haar sociale huurwoning door haar dochter en vier kleinkinderen liet bewonen, wat een tekortkoming vormt die ontbinding rechtvaardigt.

Het gerechtshof bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter dat de huurovereenkomst terecht is ontbonden wegens illegale prostitutie en sluiting door de burgemeester, en wijst het beroep van appellant af.

Het gerechtshof bevestigt dat geen perfecte koopovereenkomst tot stand is gekomen tussen partijen over twee percelen, waardoor de vorderingen tot teruglevering en schadevergoeding van appellante worden afgewezen.

Het gerechtshof Den Haag wijst de vordering van appellante af wegens het ontbreken van een koopovereenkomst tussen appellante en de verkoopster, waardoor geen wanprestatie is vastgesteld en geen misbruik door verweerster kan worden aangenomen.

Het gerechtshof oordeelt dat de makelaar onrechtmatig heeft gehandeld door onjuiste informatie te verstrekken over de bestemming van een perceel, waardoor de koper schade leed die deels wordt toegewezen.

Het gerechtshof Den Haag bekrachtigt het vonnis van de voorzieningenrechter dat het besluit van de VvE om het complex aan te sluiten op stadsverwarming rechtsgeldig is en appellanten moeten meewerken aan de uitvoering.

Het hof oordeelt dat de aannemer tekort is geschoten in de nakoming van de overeenkomst over galerijvloeren, wijst ontbinding van dat deel van de overeenkomst toe en veroordeelt tot schadevergoeding, met verwijzing naar schadestaatprocedure.

Het hof vernietigt het vonnis van de kantonrechter en wijst de schadevergoeding grotendeels af, behalve een klein bedrag voor niet tijdig betaalde gemeentelijke lasten en achterwege gelaten huurindexering.

Het gerechtshof bevestigt de koopovereenkomst tussen partijen en wijst het beroep op dwaling af, waardoor DFC c.s. veroordeeld wordt tot betaling van de restantkoopsom van €140.000,-.

Het gerechtshof bevestigt de ontbinding van de huurovereenkomst wegens ernstige en langdurige overlast veroorzaakt door de huurder, ondanks haar beroep tegen het vonnis.

Het hof oordeelt dat huurder bij oplevering alleen verplicht is eigen aangebrachte installaties te verwijderen en stelt de schadevergoeding schattenderwijs vast op €10.000, met gedeeltelijke toewijzing van vorderingen.

Het Gerechtshof Den Haag bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter dat de huurovereenkomst is geëindigd ondanks dat de aanzegging drie dagen te vroeg is gedaan, omdat de huurder niet in haar belangen is geschaad.

Het gerechtshof bevestigt dat het incassobureau SFI niet onrechtmatig handelde bij de executie van een vonnis uit 2005, ondanks betwisting van de bevoegdheid tot incasso en beslaglegging door appellant.

Het gerechtshof oordeelt dat eigenaren en erfpachters van percelen in bungalowpark Duinhorst gebonden zijn aan de statuten, reglementen en het bouwprotocol van de Stichting, ook na overdracht van eigendom.

Het gerechtshof laat de aannemer toe tot bewijslevering omtrent zorgvuldigheid en het beroep op de uitzondering van artikel 6:265 BW; het geschil over tekortkoming en aansprakelijkheid wordt nader onderzocht.

Het gerechtshof Den Haag bekrachtigt het vonnis tot ontruiming van een pand na faillissement en afwijzing van verrekening van huurachterstanden met tegenvorderingen.

Het hof veroordeelt appellante tot betaling van een lagere schadevergoeding voor mutatieschade aan gehuurde woonruimte dan door de kantonrechter vastgesteld, waarbij alleen concrete herstelkosten en redelijke huurderving worden toegewezen.

Het hof beveelt Bever c.s. tot nakoming en levering van percelen grond aan [appellante] en wijst voorlopige voorzieningen toe ondanks betwiste mondelinge afspraken en ontbinding.

Het gerechtshof bevestigt dat op de huurovereenkomst van een autobedrijf het huurrechtregime van artikel 7:230a BW van toepassing is en niet dat van artikel 7:290 BW, ondanks betwisting van de huurder.

Het gerechtshof Den Haag oordeelt dat woningcorporatie Mozaïek Wonen kopers van koopgarantwoningen voldoende heeft voorgelicht over de terugkoopregeling en wijst het hoger beroep van de kopers af.

Het gerechtshof bevestigt dat appellant niet door verkrijgende verjaring eigenaar is geworden van het noordelijke deel van een strook land langs een waterperceel, omdat geen ondubbelzinnige en onafgebroken inbezitneming is vastgesteld.