Uitspraak
beslissing
___________________________________________________________________ _ _
GERECHTSHOF AMSTERDAM
afdeling civiel recht en belastingrecht
zaaknummer : 200.160.669/01 NOT
nummer eerste aanleg : 561680/NT 14 – 13 J
beslissing van de notaris- en gerechtsdeurwaarderskamer van 16 juni 2015
inzake
[appellant],
wonend te[plaats],
appellant,
tegen
mr. [naam],
notaris te [plaats],
geïntimeerde,
gemachtigde: mr. [naam] te [plaats].
1.Het geding in hoger beroep
1.1.
Appellant (hierna: klager) heeft op 4 december 2014 een beroepschrift bij het hof ingediend tegen de beslissing van de kamer voor het notariaat in het ressort Amsterdam (hierna: de kamer) van 27 november 2014 (ECLI:NL:TNORAMS:2014:39).
De kamer heeft in de bestreden beslissing de klacht van klager tegen geïntimeerde (hierna: de notaris) niet-ontvankelijk verklaard vanwege gebrek aan belang
.
.
1.2.
Bij brief van 23 december 2014 heeft klager de gronden van het beroep aangevoerd.
1.3.
De notaris heeft op 9 februari 2015 een verweerschrift bij het hof ingediend.
1.4.
Klager heeft op 17 maart 2015 aanvullende stukken aan het hof doen toekomen.
1.5.
De zaak is behandeld ter openbare terechtzitting van het hof van 2 april 2015. Klager en de notaris, vergezeld van haar gemachtigde, zijn verschenen en hebben het woord gevoerd; klager aan de hand van een aan het hof overgelegde pleitnota.
2.De stukken van het geding
Het hof heeft kennis genomen van de inhoud van de door de kamer aan het hof toegezonden stukken van de eerste instantie en de hiervoor vermelde stukken.
3.De feiten
3.1.
Het hof verwijst voor de feiten naar hetgeen de kamer in de bestreden beslissing heeft vastgesteld. Partijen hebben tegen de vaststelling van de feiten door de kamer geen bezwaar gemaakt, zodat ook het hof van die feiten uitgaat.
3.2.
Samengevat gaat de zaak om het volgende. Klager heeft een vordering op zijn ex-partner. Op 26 juni 2009 heeft de notaris een akte (hierna: de akte) verleden, waarbij de vader van de ex-partner (hierna: de vader) een onroerende zaak heeft geleverd aan zijn zoon voor een bedrag van € 250.000,-. In de akte wordt melding gemaakt van een daaraan gehecht taxatierapport van
23 augustus 2008.
23 augustus 2008.
4.Het standpunt van klager
Klager verwijt de notaris dat zij onzorgvuldig heeft gehandeld door mee te werken aan de levering van bovenbedoelde onroerende zaak. Volgens klager is de onroerende zaak overgedragen voor een te lage koopprijs, waardoor het voor nalatenschap beschikbare vermogen van de vader van klagers ex-partner is verminderd en hij dus is benadeeld in zijn toekomstige verhaalsmogelijkheden op zijn ex-partner. De notaris had op grond van artikel 21 lid 2 van Pro de Wet op het notarisambt (hierna: Wna) haar ministerie dienen te weigeren. Daarnaast heeft de notaris ten onrechte geen kopie van het aan de akte gehechte taxatierapport aan klager verstrekt toen deze daarom vroeg.
5.Het standpunt van de notaris
De notaris heeft verweer gevoerd. Het standpunt van de notaris wordt, voor zover relevant, hieronder besproken.
6.De beoordeling
6.1.
De kamer heeft beslist dat klager niet-ontvankelijk is in zijn klacht, omdat deze geen redelijk belang heeft bij zijn klacht.
6.2.
Gelet op de dag van indiening van de onderhavige klacht, 18 maart 2014, moet de ontvankelijkheid van klager worden beoordeeld naar de per 1 januari 2013 gewijzigde tekst van artikel 99 lid 1 Wna Pro, die – voor zover van belang – luidt als volgt:
“Klachten (…) kunnen (…) door een ieder met enig redelijk belang worden ingediend (…).”
In de wetsgeschiedenis (Kamerstukken II 2009-2010, 32 250, nr. 3, p. 26-27) van deze bepaling is tot uitgangspunt genomen dat er een ruim belanghebbendenbegrip geldt. Een rechtstreeks belang bij de klacht is niet zonder meer vereist, ook een indirect of afgeleid belang van de klager kan grond zijn hem in zijn klacht te ontvangen. Hiermee is blijkens de wetsgeschiedenis een ruime toegang tot de tuchtrechtelijke klachtprocedure beoogd ter ondersteuning van de corrigerende functie van het tuchtrecht en het zelfreinigend vermogen van de beroepsgroep.
6.3.
De door de notaris verleden akte ziet op een transactie tussen de vader en zijn zoon. Klager is geen partij bij deze akte. Ook kan hij niet worden aangemerkt als persoon die daaraan een recht kan ontlenen. In zoverre heeft hij geen belang bij zijn klacht. De transactie heeft bovendien geen betrekking op het vermogen van zijn ex-partner, maar op het vermogen van haar vader en haar broer. De enkele verwachting dat de transactie van invloed zou kunnen zijn op toekomstige verhaalsmogelijkheden van klager, acht het hof te onzeker om aan te nemen dat klager desondanks wel een belang heeft bij zijn klacht. Het hof merkt hierbij nog op dat het verschil met de zaak waarin de kamer voor het notariaat in het ressort Arnhem-Leeuwarden op
5 februari 2015 (ECLI:NL:TNORARL:2015:9) een beslissing heeft gegeven, is gelegen in het feit dat de ex-partner van klager in die zaak wel partij was bij de in die zaak opgemaakte akte, en dat die akte de verhaalsmogelijkheden van klager frustreerde.
5 februari 2015 (ECLI:NL:TNORARL:2015:9) een beslissing heeft gegeven, is gelegen in het feit dat de ex-partner van klager in die zaak wel partij was bij de in die zaak opgemaakte akte, en dat die akte de verhaalsmogelijkheden van klager frustreerde.
6.4.
Gelet op het vorenstaande is het hof, evenals de kamer, van oordeel dat klager niet kan worden ontvangen in zijn klacht vanwege gebrek aan belang. Het hof zal de bestreden beslissing dan ook bevestigen.
6.5.
Hetgeen partijen verder nog naar voren hebben gebracht, kan buiten beschouwing blijven omdat het niet van belang is voor de beslissing in deze zaak.
6.6.
Het hiervoor overwogene leidt tot de volgende beslissing.
7.De beslissing
Het hof bevestigt de bestreden beslissing.
Deze beslissing is gegeven door mrs. W.J.J. Los, A.M.A. Verscheure en P. Blokland en in het openbaar uitgesproken op 16 juni 2015 door de rolraadsheer.