ECLI:NL:GHSHE:2012:BX3008
Gerechtshof 's-Hertogenbosch
- Hoger beroep
- W.E.M. van Nispen tot Sevenaer
- P.J.M. Bongaarts
- P.C. van der Vegt
- Rechtspraak.nl
Belastingheffing over transactiewinst uit verkoop onroerende zaak toegerekend aan werkzaamheden in Nederland
Belanghebbende, woonachtig in Canada, verkocht in 2005 een perceel in Nederland en behaalde daarbij een aanzienlijke winst. De Inspecteur rekende deze winst toe aan resultaat uit overige werkzaamheden in Nederland, terwijl belanghebbende stelde dat ook werkzaamheden in Canada waren verricht en pleitte voor een splitsing van het resultaat.
Het hof oordeelde dat de door belanghebbende verrichte werkzaamheden die de meerwaarde veroorzaakten, geheel in Nederland plaatsvonden. De in Canada verrichte werkzaamheden betroffen slechts besprekingen over de verkoop en waren niet relevant voor het creëren van de meerwaarde. Ook het tijdstip van de werkzaamheden, die in 2004 plaatsvonden, doet niet af aan de Nederlandse heffingsbevoegdheid in 2005.
Verder wees het hof het beroep van belanghebbende af om facturen van een derde partij in mindering te brengen, omdat onvoldoende aannemelijk was dat deze facturen betrekking hadden op de aan- en verkoop van het perceel. De omkering van de bewijslast werd niet toegepast.
Het hoger beroep werd ongegrond verklaard en de uitspraak van de rechtbank bevestigd, waarmee de aanslag op het belastbaar resultaat uit overige werkzaamheden in Nederland werd gehandhaafd.
Uitkomst: Het hof bevestigt dat de volledige winst uit de verkoop van het Nederlandse perceel belastbaar is in Nederland en wijst het hoger beroep af.