ECLI:NL:RBARN:2008:BG9879
Rechtbank Arnhem
- Eerste aanleg - meervoudig
- Rechtspraak.nl
Aanvangstijdstip terbeschikkingstellingsregeling en activering bedrijfspanden
Eiser, directeur en aanmerkelijk belanghouder van een holdingstructuur, voerde beroep tegen correcties van de Belastingdienst inzake de terbeschikkingstellingsregeling voor twee bedrijfspanden. De Belastingdienst stelde dat de regeling pas aanving bij feitelijke verhuur en dat bedrijfspanden tegen de waarde in het economische verkeer moesten worden geactiveerd, exclusief aankoop- en overdrachtskosten.
De rechtbank stelde vast dat voor het eerste pand een rechtens afdwingbare huurovereenkomst bestond vóór de eigendomsoverdracht, waardoor de terbeschikkingstelling eerder aanving dan de eigendomsoverdracht. Voor het tweede pand concludeerde de rechtbank dat ondanks de notariële akte waarin leegstand werd vermeld, het pand feitelijk verhuurd was en de terbeschikkingstelling reeds bij eigendomsoverdracht aanving.
De rechtbank oordeelde dat de bedrijfspanden op het moment van eigendomsoverdracht tot het werkzaamheidsvermogen behoren en tegen aanschaffingskosten inclusief overdrachtsbelasting moeten worden geactiveerd. Tevens werden de correcties op afschrijvingen en de niet-toegelaten aftrek van afsluitprovisie en notariskosten onterecht geacht. Het beroep werd gegrond verklaard, de aanslag verminderd en proceskosten deels toegekend volgens forfaitaire normen.
Uitkomst: De rechtbank verklaart het beroep gegrond en vernietigt de correcties van de Belastingdienst inzake de terbeschikkingstellingsregeling.