ECLI:NL:RBOVE:2019:931
Rechtbank Overijssel
- Eerste aanleg - enkelvoudig
- W.F. Bijloo
- Rechtspraak.nl
Rechtbank verlaagt ingevorderde dwangsom wegens bijzondere omstandigheden en knulligheidsgehalte
Eisers zijn eigenaren van een pand in Enschede dat wordt gebruikt voor kamerverhuur. De gemeente constateerde overtredingen van het Bouwbesluit 2012 en onzelfstandige bewoning met te veel bewoners. Verweerder legde een last onder dwangsom op met een totaalbedrag van €120.000,-, waarvan €30.000,- verbeurd werd vanwege niet-naleving van onderdelen 3, 4 en 5 van de last.
Verweerder vorderde de dwangsom in, maar eisers maakten bezwaar en stelden dat zij vertrouwd hadden op hun zaakwaarnemer en dat het bedrag buitensporig was. De rechtbank oordeelde dat verweerder bevoegd was tot invordering en dat de overtredingen evident waren. Wel achtte de rechtbank het niet tijdig indienen van een melding brandveilig gebruik een bijzondere omstandigheid, waardoor het invorderingsbedrag gematigd werd.
De rechtbank matigde de dwangsom tot €21.000,-, waarbij rekening werd gehouden met het feit dat eisers weliswaar knullig hadden gehandeld maar wel hadden geprobeerd de overtredingen op te lossen. De financiële situatie van eisers was onvoldoende onderbouwd om verdere matiging te rechtvaardigen. Tevens werd verweerder veroordeeld tot vergoeding van griffierecht en proceskosten.
Uitkomst: De rechtbank vernietigt het bestreden besluit en stelt het in te vorderen dwangsombedrag vast op €21.000,- vanwege bijzondere omstandigheden.