ECLI:NL:RBSGR:2011:BT2229
Rechtbank 's-Gravenhage
- Eerste aanleg - enkelvoudig
- Rechtspraak.nl
Vernietiging bouwvergunningen dakopbouwen in beschermd stadsgezicht Benoordenhout wegens strijd met zorgvuldigheidsbeginsel en onzorgvuldige belangenafweging
Eisers hebben beroep ingesteld tegen bouwvergunningen voor twee dakopbouwen in de wijk Benoordenhout te Den Haag, gelegen in een beschermd stadsgezicht. De vergunningen zijn verleend met vrijstelling van het bestemmingsplan op grond van artikel 19, derde lid, WRO. Eisers betogen dat de vrijstelling onrechtmatig is, het bestemmingsplan buiten werking stelt, en dat de belangenafweging onvoldoende rekening houdt met de bezonning van hun woningen.
De rechtbank oordeelt dat verweerder bevoegd was de vrijstelling te verlenen, maar dat het besluit niet zorgvuldig tot stand is gekomen omdat het ontbreekt aan bewijs van positief advies van de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed. Tevens is de belangenafweging onzorgvuldig omdat alleen de absolute bezonningsnorm is toegepast zonder rekening te houden met de relatieve vermindering van zonlicht. Ook is het welstandsadvies correct en faalt het beroep op partijdigheid van de welstandscommissie.
De rechtbank vernietigt de besluiten en draagt verweerder op binnen 16 weken nieuwe besluiten te nemen, waarbij een nieuw bezonningsbeleid moet worden geformuleerd en een nieuwe hoorzitting moet plaatsvinden. De RCE dient schriftelijk te adviseren, waarop partijen kunnen reageren. Er is geen sprake van inbreuk op het eigendomsrecht.
Uitkomst: De rechtbank vernietigt de bouwvergunningen en draagt op nieuwe besluiten te nemen met een nieuw bezonningsbeleid en zorgvuldige procedure.