ECLI:NL:RBUTR:2011:BU3683
Rechtbank Utrecht
- Eerste aanleg - enkelvoudig
- J.K. van de Poel
- B.J. van Ettekoven
- Rechtspraak.nl
Beoordeling monumentenvergunning uitbreiding gemeentehuis Zeist en belanghebbendheid
Omega Properties C.V. heeft beroep ingesteld tegen de monumentenvergunning verleend aan KondorWessels Vastgoed B.V. voor de uitbreiding van het gemeentehuis te Zeist, een rijksmonument. De vergunning maakt onderdeel uit van een groter herontwikkelingsproject in het centrum van Zeist, waarvoor ook een bestemmingsplan is vastgesteld waartegen geen beroep is ingesteld.
De rechtbank oordeelt dat Omega Properties C.V. als eigenaar van een nabijgelegen pand belanghebbende is bij het besluit, maar dat de belangen die zij aanvoert, met name de commerciële waarde van haar vastgoed en de kwaliteit van de leefomgeving, niet worden beschermd door de Monumentenwet. De rechtbank past artikel 1.9 van de Crisis- en herstelwet toe, waardoor het beroep niet ontvankelijk is omdat de ingeroepen normen niet strekken ter bescherming van de belangen van eiseres.
Inhoudelijk weegt de rechtbank het advies van de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed en de monumentencommissie mee en concludeert dat de monumentale waarden van het gemeentehuis niet worden aangetast door de uitbreiding. De rechtbank volgt de deskundige van de RCE en wijst het rapport van de door eiseres ingeschakelde deskundige af. Het beroep wordt ongegrond verklaard en het bestreden besluit bekrachtigd.
Uitkomst: Het beroep van Omega Properties C.V. tegen de monumentenvergunning voor de uitbreiding van het gemeentehuis te Zeist wordt ongegrond verklaard.