ECLI:NL:RVS:2016:1943
Raad van State
- Eerste aanleg - enkelvoudig
- Rechtspraak.nl
Ongegrondverklaring beroepen tegen vaststelling bestemmingsplan Slingerweg, Tramsingel 63 te Breda
De raad van de gemeente Breda stelde op 24 september 2015 het bestemmingsplan 'Slingerweg, Tramsingel 63' vast, dat voorziet in de bouw van een complex met 214 zelfstandige en 46 onzelfstandige studentenwoningen en commerciële ruimten. Appellanten, waaronder eigenaren en exploitanten van nabijgelegen panden, stelden beroep in tegen dit besluit vanwege onder meer geluidsoverlast, parkeer- en verkeersproblemen en strijd met gemeentelijk beleid.
De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State oordeelde dat het beroep van de appellanten ontvankelijk was en dat het plan niet in strijd is met de geldende structuurvisies en het actieplan Studenthousing@Breda. De raad had de belangen afgewogen en de milieucategorieën en richtafstanden correct toegepast, waardoor een aanvaardbaar woon- en leefklimaat kan worden gegarandeerd zonder onaanvaardbare belemmeringen voor omliggende bedrijven.
Verder stelde de Afdeling vast dat de parkeernorm van 0,2 parkeerplaats per studentenwoning realistisch is en dat de verkeersintensiteit toename beperkt en acceptabel is. De vrees voor waardevermindering van omliggende panden werd niet aannemelijk gemaakt. De beroepen werden daarom ongegrond verklaard.
Uitkomst: De beroepen tegen het bestemmingsplan worden ongegrond verklaard en het plan blijft ongewijzigd van kracht.