ECLI:NL:RVS:2024:1059
Raad van State
- Eerste aanleg - meervoudig
- J. Hoekstra
- G.O. van Veldhuizen
- A.B. Blomberg
- Rechtspraak.nl
Vernietiging bestemmingsplan Heuvellaan 50 wegens gebreken in bescherming stadsgezicht en groenvoorziening
De raad van de gemeente Hilversum stelde op 8 maart 2023 het bestemmingsplan Heuvellaan 50 vast, dat de sloop van een leegstaand kantoorpand en de realisatie van 24 woningen en 2.780 m2 bedrijfsbebouwing mogelijk maakt. Appellanten, waaronder bewoners en een stichting, maakten bezwaar tegen het plan vanwege onder meer de impact op woongenot, cultuurhistorische waarden en milieu.
De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State oordeelde dat het plan in grote lijnen aan de wettelijke eisen voldoet, waaronder de ladder voor duurzame verstedelijking en het milieurecht. Wel werden gebreken vastgesteld: de dubbelbestemming op de verbeelding was onjuist, een bouwregel die het beeldkwaliteitsplan borgt ontbrak, en de aanduiding 'parkeerterrein' in de groenzone conflicteert met de aanleg van afschermend groen. Deze gebreken maken het besluit in strijd met het motiveringsbeginsel en de Awb.
De Afdeling vernietigde het besluit voor zover het deze gebreken betreft, maar voorzag zelf in herstel door de juiste dubbelbestemming toe te kennen en een bouwregel toe te voegen. De raad werd opgedragen deze aanpassingen binnen vier weken te verwerken. Tevens werd de gemeente veroordeeld tot vergoeding van proceskosten aan appellanten.
Het oordeel bevestigt dat ruimtelijke plannen zorgvuldig moeten worden gemotiveerd en in overeenstemming met cultuurhistorische en groenbeleidsregels moeten zijn, en dat participatie en milieuaspecten adequaat moeten worden gewaarborgd.
Uitkomst: Het bestemmingsplan Heuvellaan 50 wordt vernietigd wegens onjuiste dubbelbestemming, ontbrekende bouwregel en conflicten met groenvoorziening; de raad moet deze gebreken herstellen.