dhr. mr. F. Sepmeijer

Het Gerechtshof Amsterdam bekrachtigt het vonnis van de rechtbank Noord-Holland en wijst de vorderingen van appellanten af wegens onvoldoende bewijs van gebreken en gemiste huurinkomsten.

Het gerechtshof Amsterdam wijst in hoger beroep de vordering tot terugbetaling van een waarborgsom toe, omdat is vastgesteld dat de waarborgsom aan de makelaar van de verhuurder is betaald.

Het hof oordeelt dat de huurovereenkomsten opslagruimte betreffen volgens artikel 7:230a BW en wijst de verzoeken tot verlenging van de ontruimingstermijn af. De huurders worden veroordeeld in de proceskosten.

Het gerechtshof Amsterdam bevestigt dat verhuurder een redelijk renovatievoorstel heeft gedaan, waardoor huurder verplicht is medewerking te verlenen aan verduurzamingswerkzaamheden aan haar woning.

Het Gerechtshof Amsterdam bekrachtigt het vonnis van de rechtbank dat de parochie de erfpacht niet rechtsgeldig heeft opgezegd, omdat zij niet aannemelijk heeft gemaakt dat zij het perceel nodig had voor eigen doeleinden.

Het hof vernietigt het vonnis van de kantonrechter en wijst de vordering van Wooncompagnie tot ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming toe wegens ernstige en aanhoudende overlast en oneigenlijk tuingebruik door de huurders.

Het hof vernietigt het vonnis van de kantonrechter en wijst huurtermijnen toe tot wederverhuur en een voorschot op herstelkosten aan verhuurder van bedrijfsruimte.

Het hof verklaart de bewindvoerder niet-ontvankelijk en oordeelt dat de onderbewindgestelde zelfstandig medeschuldenaar is bij de huurovereenkomst, waardoor de vorderingen van de verhuurder tegen de onderbewindgestelde worden afgewezen.

Het gerechtshof Amsterdam oordeelt dat funderingsherstel aan het pand dringend noodzakelijk is en veroordeelt de VvE en eigenaar van belendende panden tot medewerking en kostenbijdrage conform verdeelsleutel.

Het hof vernietigt het vonnis voor aanbiedingsschade, expertisekosten en proceskostenveroordeling en wijst aanbiedingsschade en een deel van de expertisekosten toe; overige vorderingen worden afgewezen.

Het gerechtshof Amsterdam wijst het verzoek tot vernietiging van een VvE-besluit af dat weigert toestemming te geven voor kamergewijze verhuur van een appartement, anders dan de kantonrechter die het besluit nietig verklaarde.

Het gerechtshof bekrachtigt het vonnis van de rechtbank en wijst het beroep van koper af wegens verjaring van dwaling en het ontbreken van non-conformiteit en onrechtmatig handelen door verkoper.

Het gerechtshof Amsterdam bekrachtigt de ontbinding van de huurovereenkomst met de medehuurder van een standplaats na ontdekking van een hennepkwekerij en veroordeelt haar tot ontruiming.

Het Gerechtshof Amsterdam behandelt een geschil tussen verhuurder en huurder over kostenvergoeding voor werkzaamheden, verwijdering en terugplaatsing van een zonnescherm en veilige aansluiting van wasmachine en droger. Alleen de vordering tot onveilige aansluiting wordt toegewezen.

Het gerechtshof Amsterdam oordeelt dat de bewindvoerder niet-ontvankelijk is in hoger beroep omdat alleen de onderbewindgestelde zelf bevoegd is om op te treden, maar geeft gelegenheid alsnog te verschijnen.

Het hof bepaalt dat de coronahuurkorting bij omzetgerelateerde huur moet worden berekend met de basishuur als overeengekomen huur volgens de vastelastenmethode, en wijst de zaak terug naar de kantonrechter voor verdere afwikkeling.

Het hof oordeelt dat appellant onvoldoende heeft aangetoond dat hij hoofdverblijf had in de woonruimte en een duurzame gemeenschappelijke huishouding voerde met de overleden huurder, waardoor voortzetting huurovereenkomst wordt afgewezen. De ontruiming mocht niet uitvoerbaar bij voorraad worden verklaard.

Het hof bekrachtigt het vonnis van de kantonrechter dat de huurovereenkomst ontbonden wordt vanwege huurachterstand, ondanks door appellant gestelde gebreken die onvoldoende zijn onderbouwd en waarbij herstelwerkzaamheden niet volledig zijn toegestaan.

Het hof bekrachtigt de vonnissen waarin Taurus veroordeeld wordt tot betaling van de contractuele boete wegens niet-nakoming van de koopovereenkomst van een woonboerderij en wijst de vordering tegen de notaris af wegens onvoldoende bewijs van tekortkoming.

Het gerechtshof Amsterdam vernietigt het vonnis tegen de VvE en wijst de vorderingen van de eigenaar af wegens onvoldoende bewijs van schending van de zorgplicht en onrechtmatige daad.

Het Gerechtshof Amsterdam bekrachtigt het vonnis tot ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming wegens ernstig tekortschieten van de huurder, met name door vervalsing van een verhuurdersverklaring.

Het hof onderzoekt of de bewindvoerder, die in eerste aanleg niet in rechte was betrokken, ontvankelijk is in hoger beroep tegen een vonnis over huurachterstand en ontbinding van een huurovereenkomst bedrijfsruimte.

Het hof bevestigt dat een mondelinge huuropzegging rechtsgeldig kan zijn als deze de verhuurder heeft bereikt en wijst de vorderingen van de huurder toe, waaronder teruggave van de borgsom.

Het gerechtshof Amsterdam wijst het hoger beroep af van een vrouw die voortzetting van de huurovereenkomst vorderde na overlijden van haar vader, wegens onvoldoende bewijs van duurzame gemeenschappelijke huishouding. Wel wordt de ontruimingstermijn verlengd tot zes maanden vanwege jonge kinderen.